Ez magában foglalja a rendszeres karbantartás a közös tulajdon egy apartmanházban (MCD), hogy azt a részét, és

Főoldal> Multi-családi házak> Javítás> Karbantartó> Milyen munka magában foglalja a rendszeres karbantartás a közös tulajdon egy lakóházban? Mit tartalmazzon, és mi tartozik a lista munkálatok jelenlegi javítási MCD?

Minden bérház által kiszolgált országos szervezet. A polgárok ritkán ásni a árnyalatok ellenőrzési és ne csináld elég meggondolatlanul.

Az a tény, hogy a dolgozók maguk is működő cégek nem ritka önmagukban nem érti a bonyolult szabályozás, és nem tartják be a szokásos karbantartás, nem is beszélve a polgárok.

Igen, és elvégzett munka bérház gyakran meggondolatlanul. Jó lenne, ha a lakók maguk is ellenőrzik a minőséget és a frekvencia a végrehajtott tevékenységek javítására és karbantartására alkalmas állapotban a ház.

Ma fogunk beszélni, hogy mit kell egy listát az aktuális javításokat egy bérház.

Kedves olvasók! A cikkek beszélni a tipikus megoldási módozatok jogi kérdések, de minden eset egyedi.

Milyen törvények szabályozzák a munkát?

Bármilyen működő közművek vagy társasházak veszik, hogy egy épület, a kezdeti szakaszban kialakulásának kapcsolatok bérlők - a helyiség tulajdonosától szerződést köt.

Ő az eredeti jogforrás ez a kapcsolat.

Ha a szerződés szerint összeállított valamennyi szabályok és követelmények a lakások ellenőrzések jelentős helyet a listán ráruházott kötelezettségek a szolgáltató szervezet.

Tehát ott van, hogy utalják a jelenlegi javítás. hogy belép, alkalmazási körét és munkaterv.

Azok, akik szeretnék tudni, hogy pontosan mi tartozik a jelenlegi javítások egy épület, hogy milyen gyakran kell történnie, és mik a norma - utalhat egy másik fontos, de nem túl jól ismert normatív jogi aktus.

Mit tartalmaz?

Beszéljünk arról, hogy mit jelent a rutin karbantartási MCD és mi az a munka kapcsolódik hozzá.

Típusai az aktuális javításokat kell elvégezni egy jól meghatározott ideig. És ez a fogalom nem nevezi ki az alapkezelő társaság vagy HOA saját belső ítéletek, és érdekek. Feltételek ilyen feladatok ellátása során meg kell vitatni a lakók ülésen. és biztosította a szerződést.

Jelenlegi munka - ez nem élesen merült fel az igény megszüntetése bontás. Ez a jól tervezett intézkedések javítása és fenntartása a feltétele a házat.

Általános szabály, hogy nem lehet őket gyakrabban végezzék el, mint negyedévente egyszer. háromhavonta, vagy akár évente egyszer. Frekvencia munka határozza meg a lakók együtt irányító szervezet.

Mit tartalmaz a rutin karbantartását a közös tulajdon egy lakóházban? Jelenleg munkát végeznek tekintetében közös ház telephelyén. amely magában foglalja a tető, tornácok, pince, technikai helyiségek, lépcsőházak, liftek, és így tovább. De ha bármilyen hibát történt közvetlenül a lakásban - meg kell foglalkozni vele magukat. akkor nem kell várni a kezdési időpont a munka.

Mielőtt elkezdené lista művek díj tartalmazza a ház javítása, karbantartása, kezelése szervezet elkötelezett megkerülve a kiszolgált területen. Rögzíti az összes hibák és zavarok, célhoz kötött munka körét, problémák elhárításának.

Lakosok is részt vesz ebben az akcióban, megosztjuk vezetők elégedetlenségét az állam felett az általános épület ingatlan.

Lásd a terv E mű minden bérlő.

Most határozzuk meg, hogy része az aktuális javításokat a bérház:

1. Tető. Meg kell végrehajtani a megerősítését a tető, oszlopok, hogy összecsap a meglévő repedések, festés, festés vagy cseréje csöveit.
2. Átfedés. Erősítése kiegészítő elemek, festés, csere.
3. Alapítvány. Alapjainak megszilárdítása, további árnyékoló egyedi elemek megtisztítását szellőztető rendszer, így a nedvesség.
4. Falak. Eltávolítása repedések, festés, tömítés, festés. Helyreállítása építészeti elemek.
5. Ablakot. Cseréje egyes részek tömítő, cseréje teljes egységek.
6. Közötti válaszfalak lakások. Erősítése, tömítő, festés.
7. Emeleten. Erősítése, alkatrészek cseréje, cseréje a teljes bevonat.
8. Szellőztetés. Tisztítás, cseréje egyes alkatrészek vagy az egész rendszert.
9. Mennyezet. Igazítás, festés, meszelés.
10. Fűtés. Takarítási, felújítási munkák. Felkészülés a fűtési szezonban.
11. Vízellátás. Tisztító rendszerek, teljesítmény tesztelés, hibaelhárítás.
12. Szemeteskuka. Tisztítás, az egészség helyreállítása.

Sütőben. Megszüntetni az azonosított hibák.

Külső tereprendezés. Faültetés, szépségápolási a terület, takarítás, felkészülés a játszótereken, festés egyes elemek.

Lift. Nézz egy állapot, egy karbantartás, takarítás kabinok.

Aktuális javításokat a közös tulajdon a bérház is más típusú munkát. A lista korántsem teljes, hiszen minden ház egyedi operációs rendszerrel. ami azt jelenti, számos szükséges beavatkozás növelheti.

Mi a különbség a főváros?

Munkavégzés esetén a jelenlegi javítás eltér az időzítés a fővárosban. Ha az első fajta munka képes megtenni egy-egy évben többször, míg a második lehet tenni néhány évente.

A lista az aktuális javításokat a ház főleg kapcsolódó helyreállítása és előkészítése az egyes hírközlési és a ház általában, valamint javítása az egyes elemek.

Felújítás az épület jellemzi a teljes cseréje egyes közlemények, rendszerek és alkatrészek MCD.

Tevékenységek során végzett aktuális javításokat, majd az átlagosan néhány naptól néhány hétig.

Felújítás az épület hónapokig tarthat, mielőtt a végeredményt.

Ki kell csinálni és fizetni javításokat bejáratánál egy bérház. az alapkezelő társaság vagy a bérlő?

A cikk elolvasása után. akkor tudni fogja, hogyan lehet a Btk vagy közművek, hogy a javítások a tornácra a saját költségén.

Milyen munka lehet benne mellett?

Most, hogy tudod, mi működik tartoznak a jelenlegi javítás a MCD. És mi van, ha a lakók elégedetlenek a működési módja az egyes hírközlési és ki kell cserélni?

Ez a művelet lehet bevezetni a jelenlegi felújítás az épület a lista a művek is meg lehet változtatni. Ha a ház nem egy hely, hogy komoly probléma lehet. amely beavatkozás szükséges szakemberek, nem halasztható, mint ez a végtelenségig.

Miután tett a csere bizonyos dolgokat, mielőtt eljön a teljesítés időtartama nagyobb javítások, a közüzemi magukat megkönnyítik a munkát a jövőben.

Ugyanakkor az eszközök, ha bizonyos munkák. nem aktuális kerülnek ki a költségvetésből. van, amelyet a lakosok levonásait nagyobb javítások.

Továbbá, ritka esetekben, a közüzemi részt vehetnek az újjáépítési munkálatokat különterem állampolgár. Ez akkor történik, ha a kár és meghibásodások állampolgár hozta a tevékenység vagy passzivitás, a menedzsment a vállalat alkalmazottai.

Például, nem teszik az aktuális javításokat a tetőn nyissz.

Ennek eredményeként a víz hó tayaschego kényeztetve meszelt plafon, és elárasztotta a tapéta a falak a lakásban.

Remélhetőleg, most már tudom, mi működik benne van az aktuális javításokat egy lakóépület, és hol pontosan meg kell határozni.

Ez soha nem fog sor?

Karbantartása során egy épület, és azon belül is a közös ház helyiségeiben, akkor nem tarthat igényt. Intézkedések végrehajtására megjavítani a személyes tulajdon, kivéve, ha különleges oka van felsorolva a fenti bekezdésben.

Ezen kívül bizonyos kell tagadni közművek rendelkezésre csere szükségessége nélkül. Még ha jött élettartama miatt, de továbbra is tökéletesen működik, a segédprogram nem fog változni a mérnöki létesítmények és azok tartozékai előfordulása a nagyjavítás, ahol e tétel alatt fordított kiadások külön sorban.

Összefoglalva megállapíthatjuk, hogy az aktuális javításokat - nem meszelés a falak és a tisztítás a folyosón. Minden, ami vonatkozik az aktuális javításokat egy apartmanházban - átfogó megközelítés a kérdés a tartalom a bérház. amely rögzíti az összes obschedomovye telephelyén.

Az alapkezelő társaság vagy a HOA nem terjed ki mindent a végén, hogy nem élnek a házban, hanem csak a szolgáltatás.

Ezért, ha van egy aktív civil helyzetben, és nem érdekel, hogy mi történik otthonában - a kezdeményezést, és azt mondják, a közművek. mit kell figyelni, hogy és mit kell cserélni. Csak így érezni fogja az előnyeit végző rendszeres karbantartás.

Nem talál választ a kérdésére? Ismerje meg, hogyan lehet megoldani a problémát pontosan - Hívjon most:

+7 (499) 703-43-76 (Budapest)
+7 (812) 309-50-38 (Budapest)

Ez gyors és ingyenes!