Hogyan adja fel a saját verzióját az elutasítás az ingatlan

Home / Tulajdonosi / törlési ingatlan? elmulasztása eljárást az ingatlan tulajdonjoga.

A joggyakorlat van olyan dolog, mint tulajdon elutasítást. A 235. cikke alapján a Ptk minden tulajdonos ingó és ingatlan javakat lemondhat a megfelelő jogosultságokkal, más szóval szűnik meg a tulajdonos a tárgy.

Számos módja van, hogy feladja a tulajdonosi egy adott tulajdonság.

Hogyan tudok leiratkozni az ingatlan?

Bár az eljárás bejegyzésének elmulasztása függően eltérő alapján tulajdonjogok, hogy egy adott tulajdonság szerint a 236 cikket a Polgári Törvénykönyv, a folyamat egy dolog közös - hivatalos elutasítás állampolgár vállalja, hogy bejelenti döntését nyilvánosan, vagy elkövetni bizonyos intézkedéseket, bemutatva a szándékai, és nem szívesen dobja a dolog.

Fontos megérteni, hogy a figyelmeztető jelzés nem tartalmazhat egyértelmű értékeket. Önkéntes lemondás azt jelenti hiányában a polgár szándék, hogy megkapja az ingatlant a jövőben.

Ki lehet megtagadni a tulajdon?

A szabályok szerint a magyar jogszabály, hogy lemond a jogot, hogy az ingatlan jogi személyek és a polgárok számára. A tagadás nem lehetséges, ha beszélünk a tulajdon az állam, az alanyok a magyar, illetve az önkormányzat.

Ezen túlmenően, a polgár, aki lemondott tulajdon képes helyreállítani a tulajdonjogok előtt mozgó tárgy birtokában harmadik fél számára.

Lehetőségek nem vagyoni

Mint már említettük, az eljárást a regisztráció nem az ingatlan tulajdonjoga függ az esemény a bázis az állampolgári jogok egy adott objektumot. A joggyakorlat kiosztani 3 alapvető lehetőség lemondás vagyon:

• adományok;
• mentesítés az esedékes részesedése az örökség;
• de a privatizációt.

Foglalkozni a hiba a regisztráció egy adott esetben szorosan ismerik az árnyalatok az egyes eljárások.

Szerkesztési adomány legalkalmasabb abban az esetben, ha a tulajdonos akar lemondani az ingatlan mellett egy közeli rokona. Ha a véradás egy átmenet ingatlan egyik emberről a másikra díjmentesen.

Ha az adományozás az ingatlanok között végezzük a polgárok, akik szoros személyes kapcsolat, a két fél a tranzakció mentesülnek jövedelemadó megfizetése. Ha a tagok nem kapcsolódó, a személyi jövedelemadó lesz:

• 13% -a leltár az ingatlan értéke a lakók az Orosz Föderáció;
• 30% - a nem-rezidensek.

Adományozás szerződés készül egy egyszerű írásos formában, és nem igényel közokiratba, alapján 574. cikk a Ptk. Annak érdekében, hogy megfelelően formálissá üzlet, meg kell gyűjteni néhány dokumentumot, nevezetesen:

• adatlap az ingatlan kell elidegenedett a BTI;
• konstitutív papír alapján, amely eredetileg a donor tulajdonhoz való jogát (pl barter);
• Passport felek az ügylet;
• írásos bizonyíték viszony (ha szükséges);
• igazolás a Unified állami nyilvántartás az elidegenedett tulajdon.

Ezek az írások, valamint a jól formált az ajándékozási szerződést nyújtott egyetlen részleg vagy Rosreestr MFC a helyét az elidegenedett tulajdon. Mert fizetés is kötelező feladatait, amelynek összege attól függ, hogy a befogadó állapota (természetes vagy jogi személy) és a tulajdon típusa át, mint egy ajándék (például megszerzésére irányuló tulajdonosi igazolás a lakás polgárok díjat kell fizetnie a 2 000 rubelt).

Bizonyos esetekben a dokumentumok listája növelhető (például az elidegenedés a részvény tulajdon kapcsolatos családi vagyon, arra van szükség, hogy megkapja a hozzájárulása a házastárs). A pontos lista az értékpapírok lehetséges, hogy frissítse a munkavállaló Rosreestra vagy MFC. Miután megkapta egy új igazolás megajándékozott kezelési hiba lesz hivatalosan is vége.

Az elutasítást a örökségül

Leggyakrabban, az elutasítás a részvény a hagyaték készül abban az esetben, együtt az ingatlan az örökhagyó örökösei át a fennmaradó adósságot az elhunyt személy és kredit. Az elutasítás történt, kizárólag az a közjegyző, a vezető konkrét örökletes dolog, írásban tagjai nyilatkozatot. Ezen túlmenően, az utódja kell biztosítani szakember számára az útlevél.

Elutasítja az öröklési kell tenni számított hat hónapon belül megkezdik a eljárást, azaz attól az időponttól az örökhagyó halála. Az elutasítás kiadására megadása nélkül az olyan személyek javára adja át az ingatlan, vagy egy másik örökös azt állítva, a tulajdon akarata szerint, vagy a törvény rangsorolása.

A dokumentumok bemutatására, mint az utódja személy vagy jogi képviselője (ha van érvényes meghatalmazás).

deprivatization

Rasprivatizatsiey (aka de-magánosítás) törlése a tulajdonosi privatizált vagyon és vissza az ingatlan vissza az állam. Hagyj fel a privatizáció csak akkor lehetséges magának, más szóval, az elutasítás nevében a fiatalkorúak érvénytelennek minősül engedélye nélkül a PFSZ.

Ahhoz, hogy végezze el ezt az eljárást kell készítenie egy állampolgár az alábbi dokumentumokat:

• egy példányt a személyi számla;
• útlevél birtokosa;
• nyilatkozatot az ingatlan, hitelesített;
• konstitutív papír;
• kivonat a ház;
• műszaki dokumentációt az ingatlan (forgalmi engedély, egy igazolást a BTI, kataszteri útlevél);
• igazolás a Unified állami nyilvántartás;
• A tájékozódás hiánya tartozás az ingatlan.

Ezek a papírok kerülnek a helyi önkormányzatok a helyét az objektum. Ezt követően, a szerződést a vagyonátruházási a város tulajdonát.

árnyalatok de-privatizáció

• Ha a lakás tulajdonosa több személy, rasprivatizatsiya csak a beleegyezésével minden tulajdonos;
• ha a tulajdonos az ingatlan kiskorú vagy cselekvőképtelen állampolgár köteles engedélyt kapjon a PLO ki a de-privatizáció.

Az elismerést a privatizációs szerződés érvénytelennek a bíróság által szolgált a pert. de ebben az esetben, hogy fellebbezni a kerületi bíróság a felperesnek kell lennie egy jó ok és igazoló iratok helyességét a kérelmező.

Nem talál választ a kérdésére?
Ismerje meg, hogyan lehet megoldani a problémát pontosan - Hívjon most:

+7 (499) 350-80-69 (Budapest)
+7 (812) 309-75-13 (Budapest)

Ez gyors és ingyenes!

Azt hiszem, most nagyon kevés ember vesz részt az elutasítás az ingatlan, mert éppen ellenkezőleg, minden kell szerezni, de még mindig van egy ilyen eljárást, és meg lehet csinálni nagyon egyszerűen. Például de a privatizációt, ami után a regisztráció, az ingatlan megy az állami, valamint lehet eltekinteni valakinek a javára, vagy kiadni az adománylevél, hogy egy adott személy.

A kérdésem az, hogy tud-elhagyni tulajdonsága, amely jelzáloggal terhelt javára közeli rokona? Kap az ingatlan és az a személy kap egy jelzáloghitel? És hogyan lehet a legjobban hivatalossá eljárás ajándékba?
És egy másik kérdés, hogy egy eljárás, amely minden úgy néz ki, egy kicsit moshenicheski. És mi lenne, ha megtagadja, hogy tulajdon? Olyan ez, mint valami be van jelölve?

Prompt. Hogyan lemond tulajdonosi ha az, aki szeretné átadni a tulajdonjogot a különböző városokban