Kataszteri regisztrációs ingatlan meghatározás

A számla - az alapja minden az állami földek kataszter. Ahhoz, hogy a kívánt eredményt van szüksége tervez. És meg kell, hogy pontosan tudja, mi van a helyes tervezés. Ez azt jelenti, hogy milyen erőforrásokat van, milyen eszközökkel, a termelési eszközök, beleértve a tárgyi eszközöket, a föld, az épületek, az épületek.

Különösen fontos, hogy figyelembe vegyék az egész tartományban, az állam, mint a jövedelem, nem és nem annak köszönhető, hogy az adók és bevétel a vállalkozások, amelyek az állami tulajdon. Az egyik fajta nyilvános számviteli és topográfiai felmérések által jóváhagyott állami regisztrációs szolgáltatás a Kataszteri és Térképészeti.

Kedves olvasók! A cikkek beszélni a tipikus megoldási módozatok jogi kérdések, de minden eset egyedi.

Mi ez?

A magyar jogszabályok meghatározta az elképzelés, hogy a kataszteri év - ez akció, amelynek köszönhetően az illetékes állami Land Kataszter Hatóság az ingatlan. A cél az intézkedés, hogy ez a tulajdonságait és jellemzőit a dolgok jó.

By intézkedések a következők:

• információgyűjtés az objektum, amely jelzi, hogy létezik;
• Azonosítása és jellemzőinek leírása, amely lehetővé teszi a jelenlegi objektum, mint a dolog;
• ennek érdekében a vonatkozó feljegyzések az állami nyilvántartás;
• változások;
• kivétel objektumot az adatbázisból.

• létét az objektum. És mivel létrehozása, az esemény kialakulását;
• megszűnése létezését ingatlan;
• változások felvétel változása miatt tulajdonságait, jellemzőit, tulajdonságait az objektum.

• így az ingatlan egyéniség előtt a tárgy kerül forgalomba;
• rendelt tárgya kataszteri szám;
• megerősítése, hogy az ingatlan valóban létezik;
• megerősítését megszűnése létezik a tárgy.

Mi objektumok közé?

A tárgyak, amelyekre az állami kataszteri nyilvántartási törvény a következők:

• termőföld üzemek;
• építmények, épületek, egyéb építmények, helységek;
• területén, amelyeket speciális körülmények között, más földterületek és területek; összetett objektumok, amely például egy darab földet és az épületek állva rajta.

képződés

Formation - van, lényegében dokumentálása objektumot. Azonosítja és leírja a jellemzőit, tulajdonságait, ingatlan jelek, alkatrészek, méret, határok, az a tárgy alakja. A kapott adatokat kell tenni a dokumentumot, például a kataszteri útlevél, az objektum szerepel a nyilvántartásban az ingatlan és a hozzárendelt szám.

Formation - előfeltétele az üzem és a topográfiai felmérések.

Ebben a törvény elindultunk az általános követelményeket a kialakulását ingatlan. Formation kell elvégezni alapján a megállapodás, amelyet a tényleges tulajdonos az ingatlan és a képviselő, a mérnök, a felhatalmazott testület. A megállapodás szerint a során a szerződés az alábbi munkákat kell elvégezni:

• előzetes nyilatkozat, a szerződést;
• létrehozásáról határokat adagok mérete és azok alkatrészei;
• felderítése, azonosítása, jellemzése, tulajdonságai, tulajdonságok, amelyek egyediek az objektumot;
• Az utolsó szakaszban. Így a cselekmény kialakulását.

Ne olvassa el tárgyakat

Vagyon, hogy létezik de facto, de nem képezi ingatlan állami regisztráció nem vonatkoznak. Egyszerűen fogalmazva, ha a dokumentumok vannak berendezve az előírt módon, az ingatlan regisztrálni kell. Ki belőle dokumentumokat, akkor nem szükséges regisztrálni. Ez természetesen egy leegyszerűsített értelmezése, de általában ez megfelel a valóságnak.

Határozza meg, milyen tulajdonság regisztrációhoz kötött, és amely nem elég nehéz, mert a legtöbb esetben van dolgunk összetett tárgyakat. Például egy befejezetlen lakóépület. Ez egy összetett kérdés, amely magában foglalja a telek és épület. Ha ez a föld be van jegyezve a telekkönyvbe, mert minden jel az ingatlanról: tselenaznachenie, határok, és így tovább, és szerkezet - nem ..

ez nem helyezték üzembe. így a dolog még nem, mert nincs jele is, az érték, a teljesség és mások. Ebben a helyzetben az épület nem feltétele a regisztráció. De ha hirtelen megy forgalomba, azaz, hogy áruvá válik, és lesz az értéke, akkor feltétele a regisztráció.

Határozottan azt mondhatjuk, hogy a műszaki terv tartalmazza obschedomovoe gazdaság térben korlátozott, és van egy külön szobában, nem vonatkoznak az ingatlan. Ez tornácok, fordulók, lépcsők, liftek kabinok.

Végrehajtására és technikai felvétel kataszteri

Műszaki és telekkönyvi bejegyzés bizonyos típusú ingatlanok elválaszthatatlanul kapcsolódnak egymáshoz. Ebben az esetben a technikai számla megelőzi a kataszteri.

Először is, az ügyfél kap egy alkalmazás elvégzésére az összes munkát. Akkor írja alá a szerződést. Ezt követően a technikai számlára. Ez magában foglalja:

• ingatlan nyilvántartás;
• A formáció az ingatlan, mint egy tárgy. Ezt dokumentálja jellemzői, tulajdonságai, jellemzői.

Az eljárás kataszteri nyilvántartási

Amikor az ingatlan nyilvántartási törvény által előírt, a tulajdonos a tárgy a felhatalmazott testület biztosítja a személyesen írásos nyilatkozatot az előírt formában személyesen vagy képviselő útján a nevében eljáró, és miután a keze a hitelesített meghatalmazás.

A kérelemhez csatolni kell a másolatot jogi dokumentumokat. által hitelesített közjegyző vagy önkormányzati szervek, köztük földmérési tervek, összehangolva a tulajdonosok szomszédos parcellákat, BTI hivatkozási bizonyítványokat műszaki nyilvántartás, bizonyító okiratok a tulajdonhoz való jogot.

időzítése

A fentiek értelmében a kapcsolatot a törvény ingatlan kataszter jogosult szerv öltsön rekord időtartama nem több mint 20 nap.

Általában topográfiai többé-kevésbé azonos minden ingatlanok. Már csak néhány finomságok némelyikük.

Ebben az esetben a legvalószínűbb, beszélünk az úgynevezett gazdátlan területek. Ez egy olyan tulajdonság, amely nem rendelkezik a tulajdonos. Nincs telepítve, nem voltam hajlandó, nem. Ebben az esetben a tárgy kerül a számla kérésére a helyi hatóság, amelynek területén található. Ha az év során a tulajdonos nem lesz telepítve, az önkormányzat joga van a bírósági végzés kötelezi az ingatlan az ingatlan.

tőke építése

A regisztráció során az ilyen tárgyak a csomagban jelen kell lennie az engedélyt üzembe az objektumot. Ha az épület be van jegyezve, akkor kerül a rekordot minden lakásban egyedileg, és az épület egészére, valamint minden közös tulajdon otthon.

építési folyamatban

Ebben az esetben a regisztrációs eszközök alatt a tulajdonos, hogy tegyen eleget több feltételeket. Az objektum kell kialakítani annak érdekében, hogy ez a tulajdonhoz való jogot. Ie maguknak. Meg kell építeni megfelel minden építési előírások.

És ami a legfontosabb, a föld, amelyen az épület épült, tulajdonában kell lenniük a tulajdonos a létesítmény. Ellenkező esetben, a szerkezet és topográfiai nem kerül kézbesítésre.

következtetés

A regisztráció során az ingatlan, kataszteri nyilvántartási tudnia kell, hogy szabályozza a tulajdoni viszonyok kapcsolódik az ingatlan, pár kódokat.

Ez a föld, polgári, Erdészeti és lakásügyi törvénykönyv. Ezért először meg kell határoznia, milyen ingatlan típusa tartalmazza a tárgyat, majd nézze meg a megfelelő kódot, hogy mit állít teendők ezzel a tulajdonsággal, majd olvasd el a törvény a kataszter mint bejegyzi az ingatlan, és cselekedni a szabványoknak való megfelelés és érdekében.

Nem talál választ a kérdésére? Ismerje meg, hogyan lehet megoldani a problémát pontosan - Hívjon most:

+7 (499) 703-47-72 (Budapest)
+7 (812) 309-93-81 (Budapest)

Ez gyors és ingyenes!

Jogi tanácsadás Ön személyes ügyvéd

Online magazin szentelt a hazai jogi kérdéseket. Hoztunk egy egyszerű cél: a szabad, megbízható és egyszerű nyelven, hogy válaszoljon a legtöbb jogi kérdések merülnek fel a mindennapi életben.

Ingyenes tanácsadás most:
+7 (499) 703-47-72 Budapesti +7 (812) 309-93-81 Budapesten fennmaradó régiók:
Online segítség

új fejezet