Mi fog változni, miután az új törvény a SNT, f

A következő néhány évben, kamionosok vár jelentős változásokat az életükben, mint az utóbbi időben mind a házak, a magyar parlament elfogadott egy törvényt, amely jelentősen reformáló munkáját kertészeti egyesületek (SNT). Site „RIA Realty” tanulmányozta a szöveget az új törvény, és elmagyarázza, milyen változások mennek végbe a békés vidéki életet.

Mi az a „Kertész Egyesület”, és miért van rá szükség?

Az új törvény meg fog változni sok dolog az életében nyári lakosok. Például, sőt, kamionosok nem lesz, mert a „faház” egyszerűen megszűnt, így csak a kert és a növényi telkek.

Hogyan értsük meg, hogy újra kell regisztrálni a partnerség?

Ez attól függ, hogy milyen típusú engedélyezett földhasználat. A kertben, (amelyben az új törvény, és magában foglalja a területek ország építése) lehetővé tette az építési házak és épületek általában a tőke. Azokon a területeken, kertészeti Beruházási építkezés tilos elvileg csak ideiglenes építmények. Tudja meg, mi állomásról a jogcímű okmányok a földet.

Meg kell újra regisztrálni a kerti telek?

Nem, velük folytatódik. Törvény nem módosíthatja a megengedett használata a helyén, csak amikor földet „hazakban épület” - a törvény tartja, „kert”, azaz a „kertben” ebben az esetben - nem az a fajta engedélyezett használat, és egyesíti a kifejezést.

Igaz, hogy a NTS és szövetkezetek is elmarad?

Ez az, hogy átszervezi még szükséges, de csepp mindent, és futtassa közvetlenül az újévi asztalra nem szükséges.

Egy hasonló történet szövetkezetek: nekik kell átszervezni, vagy mezőgazdasági szövetkezetek, ha nem tervezi, hogy olyan tevékenységek elvégzését a termelés, a feldolgozás és a mezőgazdasági termékek marketingje, vagy arra, hogy a kert vagy a kert közösségeket. Megengedett, azonban a fordítottja: ha az egyesület úgy dönt, hogy folytatni szándékozik termelési tevékenység, akkor át kell szervezni a fogyasztási szövetkezet.

Mi mást most sokat változott?

Az egyik legfontosabb újítás - a „terület kertészeti vagy kertészetben.” A törvény azt mondja, hogy a határok által meghatározott térbeli tervezési dokumentumok, azaz amikor a szokásos értelemben - a falu határában.

Az egyik újítás megkapta a jogot, hogy nem teszi lehetővé, hogy dobja a közös tulajdon határain belül az egyik ilyen terület több mint egy partnerség. Ez valójában azt jelenti, hogy egy-egy település nem hozhatnak létre több CSP. Lehetséges, hogy bármilyen módon, hogy ugyanazt a területet két - mondja a törvény, így tudni fogja, hogy csak akkor, ha a törvény nem kerül alkalmazásra.

Ez már lehetséges, hogy házakat építsenek kerti telek?

Igaz, hogy az új törvény az egyszerűsített jóváhagyási kutak?

De a legtöbb kút van minden oldalon, és ebben az esetben már nem fedik le az elfogadott törvényeket.

Ami az új törvény kötelezi díjak?

Az új törvény jelentősen csökkenti a befizetett járulékok által egyesület tagjai. Ha a meglévő szabályok megengedik a fizetési felvételi, tagság, a bizalom, a kölcsönös és járulékok után hatálybalépése az új szabályok csak a tagság és a részvények. A törvény azt is kimondja, hogy a tagsági díjat nem kell többet fizetnie, mint havonta egyszer.

Egy fontos pont: az új törvény lehetővé teszi, hogy az bizonyos esetekben előfordulhat, hogy egyes tagjai az egyesület díjakat, hogy különböző méretűek a többi, ha ez okozza a különböző szintű az állami tulajdon és (vagy) részesedése a közös tulajdon.

hogy az új törvény nem lép partnerség lehetővé teszi?

Igen, kapott egy törvény kifejezetten előírja a feltételeket a kölcsönhatás a partnerség és a tulajdonosok helyszínek található ugyanazon a földrajzi terület, aki úgy döntött, hogy nem lép a partnerség.

Ugyanakkor meg kell fizetni a használatát a közös tulajdon, a partnerség, a vásárlás és a javítás. A törvény kifejezetten előírja, hogy a teljes összeget fizetni azoknak, akik még nem lépett a partnerség, egyenlő a teljes éves összeg a bizalom és a tagdíj. A hulladéktároló nem működik - az egyesület joga van kérni a fizetés a bíróságokon. A jelenlegi jogszabályok, az infrastruktúra használatával, és a töltés neki board azok között, akik nem kötöttek a partnerség, valamint a partnerség volt szükség, hogy megállapodást kössenek, amely előírta az összeget meg kell fizetni, az egyetlen korlátozás - ez az összeg nem lehet több, mint a tagok a partnerség .

Továbbá, nem jönnek be a CHT nem lesz képes szavazni néhány kérdéssel.

Külön-külön, a törvény előírja annak lehetőségét, hogy egy partneri számára, akik nem tulajdonosai a helyszínen - például a bérlők. Ezen kívül, a kijelölt területek kertészeti vagy kertészeti soha szervezni minden szövetség, de több, mint egy - már nem lehetséges, úgy, hogy a lehetőséget, hogy két alternatív SNT már nem az a falu.

Mi változott a partnerség gazdálkodási szabályok?

Először is, ez megváltoztatja a formáját a szervezet. A jelenlegi jogszabályok szerint megengedett, hogy egy társaság, partnerség vagy szövetkezet, az új törvény csak a partnerség, és minden egyéb előírt újraszervezi.

Külön meghatározott minimális számú telek tulajdonosok, akik szervezni SNT - nem kevesebb, mint hét. Szintén tagja a szervezet is csak természetes személy lehet.

Mi fog változni azok számára, akik egy házban a föld Egyéni lakásépítés?

Ez a helyszínek Egyéni lakásépítés (házas) a törvény nem mond semmit, de mégis van egy olyan rendelkezés, amely csak területeken kertészkedés, vagy kertészetben, határain belül található települések.

Az ilyen partnerség, ha egyáltalán oldalak épült házak, megváltoztathatja a méret a lakástulajdonosok (HOA). Ezt követően, a tevékenységüket fogják szabályozni más törvények már (a ház és a Civil kódok az első helyen).