5. szakaszai belépés a lakás az öröklési rend, dokumentumokat, a költségek

Kerülő örökségül a lakás lehet az akarat vagy a törvény, fontossági sorrendben.

Egyszerűsítse és gyorsítsa fel a folyamatot az öröklési előzetes dokumentumgyűjtemény törvény szabályozza a későbbi rendelkezése a közjegyző, amely meghatározza a készítmény az örökség, az örökösök hoz létre jogaikat, a sorrendben egymás után (nem az akarat) és a kötelező részesedése az örökséget.

Miután a közjegyző tanúsítványt állít belépését az örökséget. Továbbra is fizet az államnak díjat, és küldje el bizonyítékként Rosreestr hivatalos belépését az örökséget. Nézzük részletesen a szakaszban az örökség a lakásban.

1. lépés: öröklődés által akarat nélkül

A regisztrációt követően a végrendeletek a lakásban kap egy példányt az örökhagyó a közjegyző tartalékok második az archívumban. A megnyitó öröklési eljárás a közjegyző értesítést küld leveleket a megnyitott öröklési meghatározott akarata az örökösök. Ha azonban megváltoztatta a lakóhely, nem köteles keresni őket.

Amikor információkat a rendelkezésre álló nem, akkor használja a szolgáltatást a vállalat létrehozta annak megléte vagy hiánya.

Ha kiderül hiányában az akarat, hogy tisztázni kell a bejegyzés helye az örökhagyó utalni a közjegyző a bejegyzés helye az elhunyt, de kezdetben fontos összeállítani egy teljes dokumentációs csomag, amelyet meg kell adnia a jegyző.

2. lépés: Documents való belépés örökségül a lakás

Mielőtt az a közjegyző megnyitását örökletes esetek kellene törvény szabályozza dokumentáció előkészítése:

• igazolás az örökhagyó halála;
• igazolás regisztrált személyek egy lakásban örökölt;
• A kérelmező útlevelébe;
• igazoló okmányt a rokonsági foktól;
• lesz, ha rendelkezésre áll;
• listáját leendő örökösök is;
• Jogi dokumentumok az örökölt ingatlan: az adásvételi szerződés a lakás. csere vagy ajándékutalvány díszített. tulajdonosi igazolás.

Kedvezményes tanúsítványt a kérelmező segít csökkenteni a jogi költségeket.

Azt is el kell igazoló dokumentumokat:

Csatlakozz az öröklődés lehetetlen, ha van olyan a fenti dokumentum (kivéve az akarat).

Ha a teljes körű dokumentumok megszerzésére öröklési bizonyítvány van összeállítva, akkor megy a közjegyző.

3. lépés: Kapcsolatfelvétel a jegyző

Ha az örökös folyamatosan rögzítjük együtt az elhunyt, és nem más ko-nyilvántartásba az örökhagyó örökösei, ő továbbra is él egy lakásban, és nem rohan az örökölt design. Ilyen esetekben nem lehet kivenni az esetben a határidő lejártát követő.

Ha az állandó nyilvántartásba az elhunyt nincs jelen, akkor elő kell készíteni a dokumentumokat, és menni egy közjegyző.

• A öröklés;
• jelenléte más kérelmezők a lakások száma;
• alapján történő belépés örökségül.

Öröklési bizonyítvány is kiadható 6 hónapon belül (legkésőbb) a halál időpontját az örökhagyó, vagy attól az időponttól elfogadás a bíróságok halott. Ennek megfelelően, a létesítmény a jogokat adott örökösei hat hónap.

Az eljárást szabályozza Art. 1163 a Ptk. Ha a kifejezés a tanúsítvány lejárt, el kell menni a bíróságra a követelést. A bíró megvizsgálja a kérelmet 5 napon belül döntést hoz arról megnyitása vagy nem ez a helyzet. A bíróság döntése hatályba lép 10 nappal később.

Az eljárás során az érintett további tényezők:

• Az okok kitagadás;
• jelenlétében többi örökös, akiknek részesedése örökölt ingatlan;
• hiányában a dokumentumot a privatizáció a lakás;
• hitel kötelezettségek örökölt házban (lakások vegye ki a jelzálog).

Öröklés, felfüggesztése, megtagadása öröklési jogok

2. § Az Art. 1163 a Ptk Hungary koraszülést a dokumentum, hogy örökölje a visszaigazolást hiányában más címzetteknek, akik jogosultak a hagyaték vagy elutasításáról örökségül rokonok (dokumentum hitelesített).

Megjegyzés: a folyamat kibocsátása öröklési bizonyítvány eljárást fel lehet függeszteni, vagy olyan körülmények, amelyek a jogot, hogy az öröklési törlésre kerül.

Cikk 3. pontja. 1163 a Ptk szabályozza Magyarországon két esetben a felfüggesztés az eljárás kiadásának az öröklési bizonyítvány:

• eljárások tekintetében öröklési ügyek (családi vita);
• jelenlétében rokonok, megfogant, de még nem született, amely a jövőben képes lesz, hogy kap egy örökséget.

Az eljárás kiadása a tanúsítvány felfüggesztésre kerül, amíg a felbontás az eljárás, sem a szülés előtt az örökös.

Az örökös elveszítheti öröklési jog a következő esetekben:

• kísérlet volt elkövetni bármilyen jogellenes cselekmények vonatkozásában más örökös elkövették;
• nem teljesítette az utolsó lesz az elhunyt akarata szerint;
• A szülők alkalmazása egy lakás az elhunyt gyermek megfosztották a szülői jogokat.

Ha egy állampolgár által elkövetett jogellenes cselekmények az érdeke többi örökös, végül lesznek fosztva a jogot, hogy örökséget.

Részvények felosztása az örökség

Ha nincs akarat által az örökhagyó, amely egyértelműen lakásában között oszlik rokonok. A törvény előírja a nyolc sorban az öröklés:

• szülők, házastárs és a gyermekek;
• nővérek, testvérek, nagyszülők;
• nagynénik és nagybácsik;
• dédanyja, dédapja;
• dédunokája, unokák, nagyszülők
• nagy-unokái, dédunokája unokaöccse, unokahúga, nagynénik, nagybácsik,
• Mostoha, mostohalánya, mostohaapa, mostoha;
• fogyatékos eltartottak.

Állítólagos örökösei minden későbbi szakaszában lesz képes megosztani a lakásban, ha az örökösök az előző fordulóban elhagyták részvények, vagy már nem él. Amikor öröklési törvény által nem tekinthető az a tény, a fogyatékossággal örökösök, a nyugdíjasok, a kiskorúak.

Ha az őse akarat, amelyek egy másik személy, jogi személy, mint az örökös, akkor a közjegyző megállapítja, hogy létezik egy házastárs, szülők, gyerekek, aki abban az időben a halála van 1-3 rokkantsági csoportba vagy elérték a nyugdíjkorhatárt, mint amelyre a kötelező részvény ( Art. 149. a Polgári törvénykönyv).

Amikor azonosítani az örökös kapja az ő kiosztott öröksége mínusz a kötelező részesedése.

Törvény Magyarország kötelezővé teszi részesedése az öröklés, amely a következőkre vonatkozik:

• fogyatékkal élő személyek;
• nyugdíjasok;
• elhunyt gyermeke fogant életében, de halála után született;
• Kiskorúak örökösei az első szakaszban.

Még ha van egy jogi akarat, hogy kötelező részesedése nem lehet kevesebb, mint a fele a részesedése a lakások, amelyeket kellett volna, hogy abban az esetben, öröklési jog.

Ha az jelzi, hogy mely részek megosztani egy lakást - a lakás szerint oszlik meg. Ha a részvényeket nem festett, az örökölt lakás egyenlő arányban oszlik meg az örökösök (art. 1122 CG-kód). Will kapnak minden nettó kötelező részesedése az örökség, ha van ilyen.

A gyermekek aránya nem lehet tépni javára más örökös, amíg el nem érik 18 éves.

Minden gyermek különböző házasságokból származó egyenlő jogokkal rendelkeznek.

Elfogadva gyermek halála után az örökbefogadó szülők egyenlő jogokkal rendelkeznek a saját gyermekei. Ha a bíróság a határozatot fogadott gyerekek, hogy tartsa a kapcsolatot a vér szerinti szülő, vér szerinti rokonok, joguk van, hogy örökölje halálát követően vérrokonok és az örökbefogadó szülők. Érdekeit 18 év alatti gyermek őrzői, a jogi képviselő.

privatizált öröklés

Átadás örökölte a lakás tartozik az örökhagyó. Azonban a nem privatizált lakás tartozik a község. Az örökhagyó biztosítani kell a jogot, hogy saját, használja lapos, de eladni, hogy, maradtak ránk akkor nem.

Örökölt önkormányzati lakás van szükség, hogy privatizálni, pert elismeréséről szóló apartmanok az örökséget.

Öröklődése ingatlan jelzálog

Ha örökölte a lakás a jelzálog, a hitel tartozás kiadott alkalmazása lakások a folyamat az öröklés válik az örökös. A törvény előírja, két módon lehet megoldani:

1. A Bank hozzájárulhat az eladás egy lakást a jelzálog. visszafizetni az adósságot.
2. Örökös vállalja, hogy visszafizeti a kölcsönt alkalmazása házban.

A törvény szerint az örökös nem lesz képes-hoz kap egy örökséget, de nem oldja meg a kérdéseket a bank.

Érdemes tudni, hogy a biztosítási örökhagyó. Ha van egy biztosítási politika és az elismerést a halál az elhunyt biztosítási esemény a biztosító köteles visszafizetni a Bank a fennmaradó hitel összegét. Visszafizetése a biztosító vállalja jelzálogtartozás terhelő utódját.

Feloldása után minden körülmények között a jegyző dönt a jogszerűségét a felperes állításait, és igazolást ad jogot arra, hogy örökséget. Ezt követően meg kell fizetni az állam kötelessége.

4. lépés: Fizetési regisztrációs díj

Mielőtt csatlakozott az öröksége az örökösök köteles egyszeri pénzösszeg által létrehozott törvény közokiratba jogi dokumentumokat.

Mindkét esetben a korlátozás a kifizetések összegét - 100 ezer rubel.

Vannak mentesség okait bírósági díjak:

• örököse egy kisebb vagy szenved mentális betegségek
• Az örökhagyó meghalt a teljesítményt;
• polgárok él a lakásban az örökhagyó, és ott fog élni.

Ahhoz, hogy csökkentse a méretét a vámtól, kívánatos, hogy folytassa a leltár értékét - ez sokkal névérték alatt.

5. lépés tanúsítvány tulajdonosa

A bizonyítvány megszerzéséhez kell alkalmazni az örökös Rosreestr végén 6 hónapon belül a halál az örökhagyó.

az ingatlan tulajdonosa lesz a teljes rendelkezési jog a helyszínen saját belátása szerint: a használata, eladás, bérbeadás apartman kiadó. ajándékozás, csere.

Eladni egy lakást lehet a szokásos eljárás az értékesítés, az adófizetés:

• 0%, ha a lakás több mint 3 éves van az örökös a tulajdon
• 13% -a, a lakhatás, ha 3 év még nem telt el.

Cikk 1. igénypont szerinti. 220 NK Magyarországon adót fizetett tarisznya meghaladja az 1 milliót. Rubelt.

Lásd még: Épület Öröklési külföldön