A föld egyéni lakásépítés - az ingatlan, mivel a megrendelés árát
A legtöbb esetben a szomszédos települések más típusú földet.
Ők vannak osztva mezőgazdasági területek, rekreációs terület és tartalék föld, a terhére, amely tovább bővítette a falu területén.
Hogyan készítsünk egy telket Egyéni lakásépítés
Ez nevében az állam által lefoglalt polgárok, akik a föld egyéni lakásépítés során az árverés.
Rendelkezéseivel összhangban a szövetségi törvény „A mérlegelési tevékenységét az Orosz Föderáció” az eredeti ár telket egyenlőnek kell lennie a piaci vagy kataszteri megállapított érték az elmúlt öt évben.
az ingatlan
Regisztrációs földtulajdon, szerzett egy adásvétel, a kérelmet nyújtottak be a Rosreestr szervezetben.
Csatolt dokumentumok listája, amely már jóváhagyta a jogalkotó.
Ami a megépítése és üzemeltetése egy lakóépület, épül alapján engedéllyel. kiadott, a helyi kormányzat.
Kérésére a tulajdonos egy apartmanházban a Bureau of Technical Inventory vonzza őt adatlap.
El van látva a kérelem és az elfogadott dokumentumokban a jogalkotó által a Hivatal a Szövetségi Regisztráció, Kataszteri és Térképészeti.
Jellemzően a tulajdonosi igazolás kiadott követő egy hónapon belül a kimutatás elfogadása.
- Sokgyermekes családok. emelése három vagy több gyermeket.
- Veteránok a Nagy Honvédő Háború.
- Részt vesz a harcok forró foltok az országban.
Ha a csomag dokumentumok nem teljes, a kérelem nem minősül a község.
Norma, amelyet a jogalkotó a rendelet a Land kódex, amely szabályozza a kérdéseket a föld kapcsolatok.
felmerülő kérdések
Például lehetővé tette az építési nyaraló lakások a föld kiosztására, amelynek célja a mezőgazdasági területek.
De a művelet során, komplikációk miatt előfordulhat, hogy a helyét a telek.
Meg kell határain belül található a falu vagy a területen, ami miatt a település várhatóan bővíteni.
Önkormányzati oktatási kell szervezni aukciós értékesítés után egy hónappal a kérelem benyújtását a megváltás minden földbérlet.
Általános szabály, hogy ezek közül a nyilvános rendezvényeken.
Ez alatt az idő alatt lehetőség van alkalmazása más érdekelt személyek telkek családi házas beépítés.
Ha kaptak egy csomó, lesz egy verseny a pályázók körében.
Chance beváltani föld minimális, mivel a költségek föld is emelkedhet egy jelentős méretű.
A gyakorlatban vannak olyan esetek, amikor a föld volt a tulajdonjog egy személy, de ennek ellenére is kiállította eladó, mint egy szabad hely.
Jogalkotó az egységes tervezési előírások feltárásokat, amelyek székhelye egy területi övezetben.
Meg kell felelnie a tulajdonosok és a bérlők a földhasználók.
Ez nem tartalmazza a tulajdonjog, a rendelkezésre álló tulajdonosi és hajlam a föld elosztás.
lehetséges költségek
Az általánosan elfogadott szabályai, a ház épült a készpénz föld tulajdonosa.
Eltekintve, ő kell kiépítenie kiosztott neki egy telket, mint a belső tér, és a közeli föld határait.
A fenti intézkedések a földterület tulajdonosa kell végezni a 3 éves időtartamra.
Holder telek IZhS kell rendelkeznie:
Survey terveket. amelyek fejlesztését kell fizetnie a 15 000-ről 25 000 rubelt
minden működik A geodéziai felmérések megtérül, köztük felmérés, melynek költsége 8 000-12 000
Áramköri elrendezés föld területek
neki is meg kell fizetni a 15 000 és a 30 000 rubelt, attól függően, hogy átveszi az összes jóváhagyások
A végső költsége megszerzése tulajdonjogokat, beleértve a vám összegét, késedelmet okozott megszerzése dokumentációt.
Szintén telek mérete, elhelyezkedése, azon esetek számát, amelyekben meg kell végezni a koordináció és a számos tényező, amelyek előfordulhatnak a feldolgozás során dokumentumokat.
Például a díjak megszerzésének dokumentumok másolatait.
Felmérési terveknek meg kell rendelni egy erre szakosodott cég a működési engedély.
Lehetőség van alkalmazni mind a kormányzati hivatal és magán.
Az árlista a szervezet által megállapított, így az árak elfogadott kereskedelmi.
Előnyök és hátrányok a családi házas beépítés
Az általánosan elfogadott szabályai az „egyedi lakásépítés”: a földhasználat az építkezés egy magánházban rajta.
Nem található a határait a falu, így a polgárok rendelkezésére bocsátott infrastruktúra. Például, a gyerekek iskolába járnak, óvoda.
Az építési biztosítja a tulajdonos:
megengedő regisztrálni kell
A bizonyítvány megszerzéséhez a tulajdonosi
és megteszi az adó levonása az állami
Készíts egy földvásárlás jelzálog
használata által nyújtott közszolgáltatások gázszolgáltatót. víz és elektromos áram
Együtt előnyeit föld házas számos hátránnyal járó korlátozások bevezetése.
Meg kell elsajátítani 3 évig, hogy ez bizonyos intézkedéseket kell végrehajtani.
Ellenkező esetben, egy önkormányzat vegye vissza. Ugyanakkor azt a jogot, hogy nem kívánnak a tulajdonos beleegyezésével egy telket.
Ezen kívül, a ház, amely megfelel a követelményeknek a jogalkotó tekintetében egy magánházban.
A fő szempont a minőség az építőiparban egy nyissz. azaz építési szabályzatok, szabványok GOST.
Ezek minden típusú épületek, függetlenül attól, hogy a funkcionális célra, beleértve a magánlakások.
Rendeletek tartalmaznak rendelkezéseket a helyét egy lakóház, mintegy tűzbiztonsági.
És végül, meg kell jegyezni, hogy a tulajdonos a földet díjat kell fizetnie a regisztrációs telkek családi házas beépítés.
Az ára van állítva az aukció során.
Általános szabály, hogy az eredeti ár a föld aukción felel kataszteri érték, amelyet a régióban, attól függően, hogy a területi övezetben.
De során a kereskedési ár nőhet többször, így az érintett személy legyen készen.