Credit vásárlására lakást -, hogyan kell a másodlagos piacon, jelzálog, csökkent, a fogyasztói,

Ez a kérdés az érdeke, hogy sok ember, hogy megérett a vásárlási saját otthonukban, ami biztosan egy kiváló alternatíva eltávolítható.

Szerencsére vannak bőven választani - nagy a választék a lakások és házak teljesen más paraméterekkel sok magyar városban.

Továbbra is csak, hogy válasszon egy bank és jelzálog programok megvásárlására házban.

Ha nem tudja, hogyan kell csinálni az egészet - ez nem számít. Most megtudhatja, minden szükséges információt, hogy a jelzálog.

ingatlanszerzés

Mivel a magas költség az ingatlan és a megfigyelt növekedés az árak, vásárlás saját otthonukban arány lesz nagyon időigényes, amely szerint az erő minden polgár hazánk.

Azonban, mivel a lehetőségét, hogy egy kölcsön ingatlanvásárlás, sokan már megvan a nagy esély, hogy hívja a lakásában gond nélkül.

Ez vonzza a sok lehetőség, melyek közül kiemelkedik a tulajdon típusa: akkor vegye fel hitelt, hogy egy épület, vagy már használatban voltak (az úgynevezett második otthonok).

A másodlagos piacon

A kötet a sikeresen lezárt foglalkozik az első helyen Magyarországon megéri jelzálogjog második otthonok.

A prevalenciája és relevanciáját ebben a kiviteli alakban határozza meg a következő előnyökkel jár:

• egy egyszerűbb eljárást másodlagos ingatlanvásárlás hitel;
• Viszonteladók azonnal beköltözhető - nincs szükség javításra;
• megélt apartmanokban megtalálható bármely kívánt területet a kívánt várost;
• További kedvező áron és kedvező hitelfeltételek a másodlagos;
• nincs kockázat - ház már ott, és sehol nem mész sehova.

Ahhoz, hogy vásárolni a másodlagos ingatlanhitelek, akkor az egyik a sok hitel ajánlatok - a bankok vonakodnak hogy megfeleljen az ügyfelek mertek vásárolni egy lakást egy hosszú múltra, és élt-más tulajdonosok a ház.

Az új épület

Építőipari új lakóépületek gyorsan növekszik. Különösen jól ez a tendencia a városokban a nagy populációkban.

Ezért a fő előnye az új épületek - és a rendelkezésre álló széles választéka lakások.

Vannak azonban más előnyei:

• Lakás teljesen új, még senki sem lakott benne - egy komoly plusz;
• a lehetőséget, hogy vásárolni házban a felsőbb emeleteken kiváló napozás;
• modern épületek jó hő- és hangszigetelés.

Ha nem bánod, hogy szükség lenne arra, javítási munkák és befejező munkák az új lakásban - biztonságosan vásárolhat ingatlant a jelzálog, a haszon nagy választéka hitelprogramok segítségével kiválaszthatja a legkedvezőbb feltételeket, feltételek és kamatok a kölcsön.

Hogyan juthat el a hitel?

Annak érdekében, hogy kölcsönt veszünk fel, hogy vesz egy lakást, meg kell, hogy néhány lépést:

1. Állíts össze egy csomagot szükséges dokumentumokat, és elküldi őket, hogy a kiválasztott bank.
2. Keressen egy lakást, és egy független vizsgálatot az értékét.
3. Ahhoz, hogy biztosítsuk a jelzálog.
4. Kötelezi az eladó a kiválasztott lakást.
5. Végezzük el az állami regisztrációs jelzálog.

Attól függően, hogy a pénzügyi intézmény terv egyes tételeket lehet megváltoztatni, törölni vagy kiegészíteni.

Részletes eljárások megtalálhatók egy adott bank.

Hitelt a lakások vásárlására

Mielőtt kölcsönt veszünk fel, hogy vesz egy lakást. értékeléséhez szükséges racionálisan és szenvtelenül a jövedelmüket.

Szóval, akkor a szabály alkalmazása 50% -os, amely kimondja, hogy ha az összeg a havi kifizetések a kölcsön ingatlan egyenlő vagy nagyobb, mint a fele a bérek egy személy vagy család kell gondolni találni egy jobb üzlet.

Ez nem vonatkozik azokra az esetekre, amikor a hitelfelvevő jövedelme jóval meghaladja az átlagos mérete törlesztő. Egyes bankok lehetővé teszik, hogy az ügyfelek fizetni akár 70% -át kapják miatt az adósság.

Meg kell jegyezni, hogy a hitel a lakás lehet nem csak a jelzálog, hanem a fogyasztók, valamint a kedvezményes. Meg kell tudni, hogy a különbségeket és jellemzőket az egyes fajok.

A fő jellemzője, hogy egy jelzáloghitel, hogy ez mindig egy különleges célú hitel, amely a jelenléte biztosíték.

Mivel a biztosíték ebben az esetben a megszerzett ingatlan a hitelfelvevő.

Szintén az ő szerepe lehet a különböző ingatlan tulajdonosa a hitelfelvevő.

Egyes funkciók közé tartozik a jelzáloghitelek és a hosszú távú hitelezés, és egyes esetekben akár 30 évig.

Hosszú távú előnyöket biztosít alacsonyabb kamatok és a túlfizetések. Így, amikor a jelzálog, csak akkor veheti igénybe az adócsökkentések részének visszafizetésére az érdeklődés és a költségek ház.

fogyasztó

Járművek lehet tenni, nem csak a jelzálog, hanem kárára a fogyasztói hitel.

Ez a fajta hitelezés a következő tulajdonságokkal rendelkezik:

• nincs szükség a jelenlétére fedezet, a bank nem érdekli a célja a hitel;
• kis hitel távú és a magasabb kamat;
• Egy kis csomag a szükséges dokumentumokat a pénzeszközök;
• nincs szükség, hogy értékelje a megszerzett vagyon;
• egy egyszerű eljárás kiürülését.

Vegyünk egy fogyasztási hitel lakáscélú akkor ajánlott, ha már a legtöbb pénzt ingatlanvásárlás, és meg kell, hogy gyorsan „kap» készpénzt.

Állami segítséget kíván nyújtani a polgároknak a saját otthonukban.

Ebből a célból, a kedvezményes hitel program, amely a következő előnyökkel rendelkezik vezették be:

• a lehetőséget, hogy a hitel visszafizetésére nélkül jutalék;
• Leengedése a kamatláb (a tartományban 9-11% évente);
• A kezdeti kifizetés 20% -a, a ház a határidő meghosszabbodik 30 év.

Vegye igénybe a kedvezményes hitel lehetővé mind a már elkészült, és található a lakásépítés.

Vásárlás egy lakást az új épületben megbízás által kiadott a megállapodás megkötését.

Melyek a szükséges dokumentumokat a lakások vásárlására a szülési tőke? Teljes lista itt.

Melyik bank?

Nyilvánvaló, hogy amikor kiválasztják a bank vesz fel hitelt a ház kell, hogy vezérelje az előnyeit.

Jellemzően, a kiválasztott szervezet és a megfelelő körülmények között: az időzítés, összege, kamat és egyéb paraméterek, akkor az egyik adott bank van kiválasztva.

Követelmények a hitelfelvevők

Különböző bankok eltérő követelményeket hitelfelvevők jelzáloghitelek, de többségük a következő szabvány:

• jelenlétében a magyar állampolgárságot;
• adós életkora 21 és 60 év közötti (felső küszöbértéket a nők 55 éves);
• a rendelkezésre álló szakmai tapasztalat ugyanazon a helyen legalább hat hónap;
• jó fizetőképességét, az igazoló dokumentumok;
• rendelkezésre álló bejegyzés a régióban, ahol a megszerzett vagyon.

Összehasonlításképpen érdemes megjegyezni Magyarország közös feltételek a bankok:

Javasoljuk, hogy azonnal kiválaszthatja több pénzügyi intézmény összehasonlítani hitelfeltételek olvasása ügyfelek szolgáltatásokat igénybe. Ne hagyja ki ezeket a lépéseket - nem helyettesítheti a saját költségvetésében komoly csapást!

Hogyan jutok?

Ellentétben a közhiedelemmel körében Vengriyan, hogy a jelzálog egy otthoni vásárlás nem olyan nehéz.

• Nem szabad összetéveszteni a bank kiválasztásában és ingatlan;
• hozzáértő értékeli a pénzügyi forrásokat, és ne rossz lépések során összegyűjtését a szükséges dokumentumokat.

Betartása ezeket a pontokat viszi a saját ház.

akció eljárás

Kezd jelzálog jelenti önmagában a következő módon:

1. Válassza ki a bank kap pénzt.
2. Gyűjtsd össze a szükséges dokumentumokat és kap jóváhagyást a bank.
3. Keresse meg a lakás, amelyben akkor hajlandó befektetni.
4. Aláírt egy előszerződést, és hogy az első betét.
5. Végezze értékelés lakás biztosítsuk ingatlanok és életét.
6. Le kell zárni az adásvételi szerződés, és regisztrálja a tranzakciót.

Mint látható, a saját otthonukban elváltak hat nem annyira bonyolult lépéseket.

Lépésről lépésre útmutató vásárol egy lakást a jelzálog lehet rendezni mindent a törvény szerint.

Szükségünk van egy modell szerződést betét, ha vásárol egy lakást? Lásd itt.

Mi a méret a betét, ha vásárol egy lakást? A részletek ebben a cikkben.

Az egyik legfontosabb lépés Hitelkérelemhez ingatlanon - gyűjteni a szükséges dokumentumokat a kérelem jóváhagyásának.

Ezek feltétlenül tartalmazzák az alábbi értékpapírok:

• elkészült a bank jelentkezési lapot a hitel;
• a hitelfelvevő útlevél;
• Háttér 2-PIT;
• nyugdíj igazolás (nyugdíjasoknak);
• hitelesített másolatát a foglalkoztatás rekordot.

Bizonyos esetekben lehet szükség egyéb dokumentumok, amelyek listáját változik az egyik bank a másikra.

Azt javasoljuk, hogy megtudja, milyen csomagot papírok szükségesek a kiválasztott bank akkor. A listát lehet beszerezni a tanszék a szervezet vagy a hivatalos honlapján.