Csinálok egy telek az építési
Így telek építése.
Először is, anélkül, hogy előzetes megállapodás és mozgató építkezésen
Másodszor, mivel előzetes jóváhagyása helyeit városi tervdokumentáció
Az első két módszer csak akkor valósul meg az aukción. Előzetes jóváhagyás nem szükséges, ha a tárgy a forgalomba szerinti tervdokumentáció a feltételeket, a városi vagy vidéki települések, valamint a földhasználati és a rendezési. Ugyanez vonatkozik azokra a helyzetekre, ahol a föld áll rendelkezésre az igények a mezőgazdasági vagy erdészeti vagy állampolgár magánlakások vagy kiegészítő szolgáltatásokat. szárazföldi ügyvéd
Minden más esetben meg kell hívni a figyelmet arra a tényre, hogy a HCC Magyarország alapelveként föld jogszabályok előírják, hogy minden földhasználat kell végezni a díjat, azaz a kell fizetni. szárazföldi ügyvéd
Tény, kereskedelmi, mint egy formája a föld a megvalósítása az egyenlő polgárok jogait és jogi személyek. Azonban, ahogy azt számos bírói gyakorlatban gyakran a pályázatot a földvásárlás építési nem jár maga pályázati folyamat, amely közvetlen megsértése a törvény és indokok, amelyek alapján érvénytelen az eredményeket a verseny. szárazföldi ügyvéd
Azt is meg kell jegyezni, hogy a megengedett földhasználat építkezés során meg kell változtatni. Ha az első szakaszban a föld kiosztott „építésére” az eredménye, hogy az objektum épül, a föld megszerzi az engedélyezett felhasználás „elfoglalt egy adott tárgy ingatlan.” Ha az első szakaszban a szárazföldi felosztani a haszonbérleti alapon befejezése után a föld nyújtható az épület céljára további hasznosítása épített objektumot. szárazföldi ügyvéd
Feltéve föld nélkül előzetes megállapodást, és a tárgy a következő lépéseket tartalmazza:
1. A munka a kialakulása egy telek (létrehozó területkoordináták meghatározását, a megengedett használat, technikai feltételeit kapcsolatot a hálózattal, a döntés az árverésen, vagy annak hiányában a kiadvány a sajtóban kapcsolatos információkat az árverés vagy a elosztását Telkek nélkül licitálás)
2. kataszter vezetése föld
3. Trading Company
4. Aláírják az eredményeket kereskedés a megfelelő protokollt (ha nem kereskedelmi, azáltal, hogy a fenti körülmények között, azonnal aláírta a föld bérleti szerződés)
Ha a kereskedés nem, akkor a föld áll rendelkezésre az épület mellett illeték ellenében vagy ingyenesen, vagy kiadó. Ha a hely áll rendelkezésre az ingatlan egy díjat, akkor alatta egy adásvételi szerződés a föld. A bérlet esetén - a bérlet. szárazföldi ügyvéd
Most, tekintettel a foglalkozások magukat. Ezek formája lehet az aukció, sem formájában a verseny. Az aukción nyerte a személy, aki a legmagasabb árat ajánlotta. A verseny megnyeri az arcát a döntést a verseny bizottság, amely felajánlotta, hogy a legjobb feltételeket a fejlesztés a földet. Szakmák által szervezett felhatalmazott szervek az állami vagy helyi hatóságok. Az a tény, sikertelen szakmák egy része, amelyben csak az egyik résztvevő. Ebben az esetben a parcellát, egy idő után, kerül megrendezésre ismételt árverés. Ha az aukció tárgyát a jogot, hogy bérbe, ha a jelenléte csak egy kérelmet nem akadály licitálni. Itt az a személy, aki a mintát alkalmazás automatikusan megszerzi a jogot, hogy bérleti nélkül versenytárgyalás. szárazföldi ügyvéd
Pályázatok és aukciók lehet „nyílt” és „zárt”. „Open” ajánlatok nem járnak korlátozások ajánlattevők. A „zárt” aukciókon részt csak meghívott résztvevők. szárazföldi ügyvéd
Értékesítés tulajdonjoga vagy földbérlet állami vagy önkormányzati tulajdon, akkor lehet elvégezni a „nyílt” aukción. Eladó ingatlanok végezzük, általában formájában egy aukción.
1. hely, dátum és idő az árverés;
2. A tárgy a kereskedés;
3. formája Bid;
4. Amennyiben az árverési, majd kijelentette, az eredeti ár a tárgy és az árverés lépést;
5.Pri a verseny határozza meg a kritériumoknak, a létesítmény a győztes;
6. Minden szükséges információt a terület;
7. A listát a benyújtandó dokumentumok az ajánlattevők;
8. A részleteket a számlaszámot, amelyre a betét át kell az ajánlattevő, a betét összegét és a fizetési feltételek;
10. Az elérhetőségi adatokat a szervezők az árverés;
11. Az eljárás felülvizsgálata ajánlattevőket, hogy az eladásra kínált a telek;
12. Információ formájában értesítést az aukciós eredmények;
13. Határidők a sikeres licitáló, hogy kössön szerződést a földterület vagy bérleti szerződést;
A szervezők az árverés, ott is az időkeret döntést hozni törlését a már bejelentett pályázatok. Amikor ezek a határidőknek, a szervező köteles kompenzálni az elszenvedett károkat az ajánlattevők által. szárazföldi ügyvéd
Ha a betét a pályázatot benyújtották, és az ajánlatokat nem került sor, akkor a kaució vissza. A letét vissza vesztesek ágakban. A betét által tett licit nyertese az, hogy ellensúlyozza a teljes összeget fizetni az adásvételi szerződés vagy bérlet. Eredmények szerint a kereskedés által aláírt jegyzőkönyv. Egyrészt, a szervező az árverés, másrészt - a nyertes ajánlattevő. Ha a szervező az árverés nem hajlandó aláírni a jegyzőkönyvet, akkor vissza kell térnie a betét összegének kétszeresét, valamint a felmerült veszteségek a résztvevő-győztes ezeken kereskedik.
adásvételi szerződés aláírása a győztes számított húsz napon belül a regisztráció után protokollt. Ha az egyik fél a jegyzőkönyv megkerüli az aláírás, a másik fél kérheti a bíróságtól, hogy kényszerítse a szerződés megkötését, illetve kártérítési. szárazföldi ügyvéd
Előfordul, hogy a föld lehet adni a jogot az állandó (folyamatos) használatát. Ezután az alapot az állam regisztráció lesz a döntés az érintett hatóság vagy a helyi kormányzat.
Azokban az esetekben, ahol a föld igényel előzetes megállapodást az objektumot, akkor kiadó. szárazföldi ügyvéd
Állami és önkormányzati intézmények biztosított földterület állandó (határozatlan) használatát. Az indokolatlan (sürgős) használatát - egy speciális formája a föld az igények vallási szervezetek. szárazföldi ügyvéd
Szakaszában a föld építési előzetes megállapodást az építési helyen a szállás objektum:
1. Válogatás a föld;
2. A döntés előzetes jóváhagyása;
3. Formázás a földet;
4. Kataszteri nyilvántartás;
5. Döntse el, hogy lehetővé tegye a földet;
Ami a választás a föld, van egy kezdeményezés tartozhat egy személy érdekelt a vásárlóerő az építőipar. Ebben az esetben egy állampolgár vagy jogi személy kérelmet nyújt be az állami hatóság vagy a helyi kormányzat. A nyilatkozat tükröznie kell a találkozó egy tárgy, helyét, okait határait a föld, amelynek célja a tulajdonosi forma vagy földhasználat. szárazföldi ügyvéd
Ahol az említett hatóságok a tájékoztatást kérő a kataszteri nyilvántartási telkek, valamint információkat a kérelmezőtől a megvalósíthatóságát az építkezés.
A helyi önkormányzatok, összhangban Art. 31 ZK alapján Magyarországon a mély tanulmány a környezeti, gazdasági, városi és egyéb felhasználási feltételek az érintett földterület, tájékoztassa a közvéleményt a közelgő elosztása az építési egyes parcellák. Ez az információ lehet felkerül a hivatalos honlapján az illetékes hatóságok, vagy más nyomtatott médiában. A kiválasztási földet az építőiparban a törvény a kemény munka eredménye a választása. A felperes eredményei alapján ennek a munkának kell határozatot hozott előzetes jóváhagyásával a helyét a föld, vagy sem kiosztani földet az objektív okok miatt. Ha a döntés előzetes jóváhagyásával a helyét az objektum hozott, a következő lépés a rendelkezésre álló földterület építési, amely törvény által három évig érvényes. szárazföldi ügyvéd
Azonban az oldat veszíthet erejéből és egyéb okok miatt, különösen, ha bizonyos feltételek sérülnek, például a rendelést kialakítása és vizsgálata a projekt dokumentáció.