Életjáradék szerződés élettartama támogatást 2019-ben, mi ez, hogyan díszítik a lakást, a dokumentumok
Ezek a kapcsolatok elsősorban igénybe magányos idős emberek, akiknek nincs saját gyermekük, akkor nincs, aki feladja a lakás, és egyéb tárgyi eszközök. Ez természetesen lehetőséget ad számukra, hogy javítsa az életminőséget és a béke, hogy felnőjön a halál. A címzett azért előnyös, mert ennek eredményeként megkapja elhelyezés alacsonyabb költséggel, mint amikor veszel az ingatlanpiacon.
A szerződés meghatározza a havi kifizetéseket kell fizetni a megbízó által a minden hónap végén, hacsak egyéb feltételek, valamint egy bizonyos összeget, hogy a kedvezményezett jogosult megadni. Meg kell fordítani a fizető fél által a meghatározott időn belül.
A jelenlegi jogszabályok, a havi összege a bérleti díj összege nem lehet kevesebb, mint a havi megélhetési költségek Moszkvában.
Ha a járadék szerződés alapján készült a címzett életét függ, meg kell adnia a szolgáltatásokat, amelyek a megbízó vállalja, hogy végre. Ezek közé tartozik a kezelés, a táplálkozás, a gondozás és így tovább.
Feltételek és visszafizetése kiadó
A szerződés által azonos feltételeket alkalmazni, valamint az összes tranzakciót. Ezek a kapcsolatok által szabályozott Art. 9. a Ptk. Különösen, ha a címzett tudta, hogy már félre, vagy megtévesztés, hogy joga van felmondani az üzletet anélkül, hogy a visszatérés az alapok által fizetett a megbízó. Továbbá, ha a megbízó nem fizet, vagy késleltetheti bérleti díjak - egyes kamatfizetési kötelezettség terheli őket.
Ezután képes lesz többet megtudni a bérlakások a visszavásárlási jogot.
Továbbá, a címzett joga, hogy meghatározza a szerződésben egy biztonsági állapot, amely lehet egy bizonyos mennyiségű fedezet a megbízó. Ennek megfelelően, ha az átvevő elfogadja, hogy neki tulajdon az ingatlan.
A megállapodásban részes felek a jogot, hogy bérbe vásárolni. A fizető-visszavásárlási megállapodás csak akkor, ha az a szerződés időtartama meghatározott, amely szerint a művészet. 592, nem lehet több, mint 30 éve. Az ő szándékai meg kell írásban értesíti a másik felet nem kevesebb, mint 3 hónap.
A címzett megszünteti a szerződést, vezérlik művészet. 593:
- megfelelő teljesítése kötelezettségek a megbízó által;
- A jelzáloggal terhelt ingatlan alatt kiadó, vagy terjesztheti egyéb személyek közötti.
Emellett egyes esetekben lehet előre megadni a szerződést. A mai Magyarországon a rendelet a polgári törvénykönyv nem írja elő az esetek megszüntetése kiadó, kivéve foreclosures.
Az Art. 586 a polgári törvénykönyv, a vagyonátruházási alatt a bérleti garancia a vásárló megkapja az adó a bérleti szerződés a megbízó maga továbbra is egyetemlegesen felelős a szerződéses viszony.
Megszűnése életjáradék szerződés
Megszűnésekor nyújthat be mindkét oldalon, de a címzett van több esélye, hogy megnyerje az ügyet, mert a törvény csak ő tudja, hogy a követelés, hogy a megbízó. By the way, még abban az esetben a veszteség vagy anyagi kár, a kedvezményezett mentesül a visszafizetési kötelezettség a pénzt.
Dokumentumok formlenie és megkötéséről életjáradék szerződés
Mint ilyen, írásbeli szerződést át a feleknek. Ezután meg kell regisztrálni azt a FRS. Szükséges, hogy a következő dokumentumokat:
- A tanúsítvány a BTI;
- okirat szállítására tulajdon
- kézhezvételét díjfizetés regisztrációs;
- nyilvántartásba vétel iránti kérelmet;
- eredeti életjáradék szerződés;
- egy példányát az azonos szerződést a megerősítés az adó szolgáltatást.
Formái és típusai szerződés nyilvántartási
- kiadó lakás életet él;
- életjáradék egy eltartott.
Minden fajta speciális formában, amely ismeri a finomságok közjegyzői alkalmazottak.
Szerződést életjáradéki arra lehet következtetni alapján a megbízó és a kedvezményezett fizetni egy bizonyos összeget minden hónapban, amely nem lehet alacsonyabb, mint a megélhetési költségek a fővárosban.
Szerződés járadék egy eltartott alapján megkötött folyamatos ellátás és akinél a megbízó a kedvezményezett a fizetési módot a közüzemi szolgáltatások, ellátás, kezelés, élelmiszer és más árnyalatok teszik az életet a címzett teljes.
Felvételét a szerződés további kötelezettségeit a felek
A dokumentum, akkor lehet, hogy a különböző információkat, amelyek nem tiltják a hatályos rendelkezések a Ptk. Például felveheti a költsége a lakás, amely része a fogadalmat, és ez megerősíti mindkét oldalon.
Ugyanez vonatkozik a feladatokat. Ha a címzett beteg gyógyíthatatlan betegség, lehetséges, hogy külön rendelkezéseket az ellátást, vagy ha a címzett a két, akkor lehet, hogy a vám megbízó halála után egyikük fizetni a bérleti díjat az azonos összeg, amelyet fizetett rá.
Ki és mennyit kell fizetni adót, mint az ügylet eredményeként a
Közvetlenül azután, hogy a regisztrációs ingatlanok az FRS, a megbízó köteles adót fizetni a meghatározott százalékát az ingatlan értéke.
Örökösök és az elismerési megállapodás semmis
Az örökösök tulajdonát a címzett, ha egyáltalán nincs öröklési jog, ha a szerződés alkotja életjáradék. Előfordulhat azonban, hogy nyilváníthatja érvénytelennek hiányában:
- közokiratba;
- aláírást;
- regisztráció,
Abban az esetben hibásan kiállított típusú tranzakció lehet megtámadni a bíróság előtt.
átfutási idő
Beszerzésének késedelme miatt a bérleti díjak függ az idő, ameddig kell gyűjteni az összes szükséges dokumentumot a közjegyzői és FRS. Általában a szerződés néhány órán át, majd az ügy a tanszék a regisztrációs hatóságok. A regisztrációhoz a tranzakció lesz szükség, legfeljebb 2 hétig.