Földadó - szervezetek aránya, fizetési feltételek, juttatások

Földadó vonatkozik a helyi és törvények szabályozzák az önkormányzatok és a városok a szövetségi jelentőségű - Moszkva, Budapest és Szevasztopol - a jogszabályok ezekben a városokban.

Képviseleti szervek az önkormányzatok határozzák meg a keretet az adótörvény:

Mely szervezetek fizetnek földadó?

Az adófizetők földadó - szervezetek telkek, amelyek elismerik adóköteles cikkének megfelelően 389 adótörvény. A föld kell tartozniuk a szervezet a tulajdonjogot, a jogot az állandó (folyamatos) használja, vagy életre örökölhető birtokában.

A szervezetek nem jelentik és adót fizetni telkek, amelyek jogukat öncélú használatát vagy át bérleti megállapodás alapján.

Ha a föld tartozik az ingatlanhoz alkotó befektetési alapkezelő társaság által elismert adófizető. Az adót meg kell fizetni rovására tulajdonát képező befektetési alap.

Az objektum az adózás földadó

Az objektum az adózás a föld található a faluban, amelynek területén egy adó.

Nem ismeri az objektum az adózás:

• föld forgalomból kivont, a törvénnyel összhangban,
• korlátozott forgalomban szárazföldi akik munkaviszonyban különösen értékes tárgyak a kulturális örökség helyszínek szerepelnek a világörökség, a történelmi és kulturális tartalékok, tárgyak régészeti örökség, múzeum-tartalék,
• földet a erdőterület,
• korlátozott forgalom telkek által elfoglalt állami tulajdonú vizek,
• földterületek közös tulajdona a bérház.

Az adó alapja a telekadó

Megváltoztatása kataszteri földterület értékét az adózási időszakban nem veszik figyelembe, amikor az adóalap megállapításakor az ebben és az előző költségvetési időszakokban.

kivételek

• Ha a kataszteri földterület értékét megváltoztatta a korrekciót követően egy műszaki hiba, amelyet a hatóság a regisztrációs területen vagy magatartására ingatlan-nyilvántartásba. Ebben az esetben a korrekciót figyelembe venni kiszámításakor adóalapja az időszakban, amelyben a hiba történt.
• Ha a kataszteri földterület értékét megváltozott bírósági határozat vagy vita felülvizsgálat táblák. Ebben az esetben a változás kataszteri érték cselekszik az időszakban, amelyben a kérelmet benyújtották felülvizsgálatáról szóló kataszteri értéke. De előtte az alkalmazás időpontja az eredeti leltár (vitatott) kataszteri értéke.

Ha a föld területén található számos önkormányzat, mindegyikre, az adóalap-meghatározás külön egyenlő részesedése a kataszteri értéke az összes földet, arányos részét a telek.

Hogyan állapítható meg, az adóalap a föld közös tulajdonban?

Mert a föld, amely közös tulajdonában vannak, az adóalapot meghatározni külön-külön adózó-föld tulajdonosa arányában részesedését a közös tulajdon.

Gyakran, amikor vásárol egy ingatlant vevő kap tulajdonjoga a föld, amely által elfoglalt ingatlanok és a használatához szükséges. Az adó alapja az ezen a területen egy adott személy számára arányában határozzák meg, hogy a részvények tulajdonosi ezen a földön.

Ha az ingatlan vásárolt több személy, az adóalap minden arányában határozzák meg, hogy a tulajdoni hányad (a terület) a megadott tulajdonság.

Adó és jelentési időszak telekadó

Az adó időszak telekadó egy naptári év.

Jelentési időszakra az adófizetők szervezetek az első negyedévben, a második negyedévben és a harmadik negyedévben a naptári év. A törvényhozó testület az önkormányzat nem hozhat létre a beszámolási időszakban.

Az adó mértéke a telekadó

Adókulcsok által létrehozott normatív jogi aktus az önkormányzatok és a szövetségi törvények a városok Moszkva, Budapest és Szevasztopol.

Az ajánlatok nem haladhatja meg:

• A termőföld és a föld a mezőgazdasági termeléshez használt,
• A földeket által elfoglalt ház és műszaki infrastruktúra a ház és a kommunális szolgáltatások,
• szárazföldi szerzett egyéni gazdálkodás, kertészet, kertészeti, állattenyésztési, mezőgazdasági ünnep,
• földterületek kiosztott nemzeti védelmi, biztonsági és vámügyi követelményeknek.

- 1,5% az összes többi országban.

Ugyanezen adókulcsok készül, ha az adó mértéke nem határozza meg rendeletek az önkormányzat.

Adókedvezmények a földadó

Adómentes:

• szervezetek és intézmények büntető-végrehajtó rendszert az igazságügyi minisztérium olyan földterület, amely korábban a közvetlenül ellátni megbízott funkciók ezen szervezetek
• szervezet - amelyek földterületek által elfoglalt állami közutak,
• vallási szervezetek - webhelyek épületek vallási és jótékonysági célokra,
• obschevengerskie állami szervezetek fogyatékos személyek,
• "Skolkovtsy".

Teljes lista stratégiai kutatási menetrendekben itt.

A számítási eljárást a földadó, és előlegek rajta

Az adó összege tartják, hogy a végén az adó időszakban, és egyenlő a termék az adó mértéke és az adóalap.

Ha a cég megszerezte telket abból a célból, lakásépítés, az adó számítása, és előre kifizetett rajta egy tényező:

• Factor = 2 esetén 3 éven belül állami regisztrációs jogok föld és az állami regisztrációs jogok ingatlan-ben épült,
• ha az építési és állami regisztrációs jogok ingatlan-ben épült végbe lejárta előtt három év, a túlfizetett adót jóváírt összeg vagy visszatérített adóalany általános jelleggel,
• ha lakásépítés meghaladta a 3 éves időtartamra, a következő 4 évben, és az állami regisztrációs jogokat az épített objektum kiszámításához földadó alkalmazzák együttható = 4.

Adózó szervezet, amelynek van beállítva negyedévenként függetlenül számítani földadó és előlegek rajta az első, második és harmadik trimeszterében.

Az adózási időszakban, a szervezet át a költségvetés a különbség a kiszámított adóösszeg és fizetett az adózási időszakban előleget.

Hiányos adómegállapítási időszak részleges vagy jogosultsági időszak

Ha az adózó által kapott vagy elvesztette tulajdonjoga a föld az adózási időszakban, az az adó számítása és előlegek, hogy figyelembe kell venni a hivatali földet.

Erre kiszámított arány az aránya számának teljes hónapig, amely alatt a föld tulajdonosa az adózó, a több naptári hónap az adó (jelentési) időszakra.

Kiszámítása száma teljes hónapig, amely alatt a föld tulajdonosa az adózó:

• ha a tulajdonjoga a föld, vagy részesedése volt, akár a 15. napon (bezárólag), vagy megszüntetése jogok után történt 15-én, a teljes hónapra fogadott hónap esemény (felmondás) a törvény,
• ha a tulajdonában lévő telket vagy egy részét után történt a 15. napon vagy megszüntetését jogok előtt történt a 15. napon (bezárólag), a hónap nem tekinthető egy hónap földtulajdon.

Az adófizetők, akik jogosultak adókedvezményt kell alátámasztó dokumentumokat az IRS a helyét a föld. Ha az adózó az adómegállapítási időszakban kapta meg vagy elvesztette a jogot, hogy részesüljenek a telekadó, a számítás az adó és előleget kell figyelembe venni a távollét az ösztönzés. Erre együttható kiszámításakor, amelyek az aránya a teljes hónap, amely alatt nem volt adójóváírás száma naptári hónap az adó (jelentési) időszakra. Hónap előfordulásának és megszüntetése a jogot, hogy az adójóváírás figyelembe a teljes havi.

Mikor kell bevenni a következő nyilatkozatot a földadó

Legnagyobb adózó átadja azt a nyilatkozatot az adóhatósághoz ahol nyilvántartásba vették, mint egy nagy adófizető.

A fizetési határidőt a földadó és előlegek

Szervezetek fizeti meg a kifizetések és földadót a költségvetésben a helyét a föld az idő által létrehozott normatív települések.