Hogyan visszafizetni a jelzálog anyai tőke

Hírek téma

Visszafizetése jelzáloghitelek szülő tőke - előnyös a fiatal családok oly módon, hogy jelezzen a megszerzése helyiségek az ingatlan. Ugyanakkor, hogy megvalósítsa a visszafizetését jelzáloghitel anyai tőke, meg kell, hogy kövesse egy bizonyos műveletsort, és megismerjék a bonyolult ezt az eljárást. Ez az, amit a későbbiekben majd.

A jogot, hogy kifizesse a jelzálogot anyai tőke

A jogalkotó határozza meg a használatát szülési tőke megszerzése tulajdonjogát a lakásban. Ebben az esetben a pénzt el lehet költeni nem csak a vásárlás lakóingatlanok, hanem az építkezés vagy lakásvásárlásához egy jelzáloghitel.

Fontos hangsúlyozni, hogy a védelem a családok jogait két vagy több gyermek, a törvény a kötelezettséget létrehozó összes bank, hogy részt vesz a jelzáloghitelezés, véve a tartozás megfizetése részben vagy egészben a szülési tőke.

Visszafizetése jelzáloghitelek anyai tőke elvégezhető az alábbi:

1. Fizetés az első részlet a jelzálog (Lásd Jelzálog alatt a szülési tőke :. Mik a feltételei az eredeti díj?). Ez a fajta szolgáltatás nem minden hitelintézet. Kezdetben, a bankok nem szívesen kap anyasági tőke mint előleget, mert azt hitték, hogy az ilyen hitelfelvevők fizetésképtelenek vagy megbízhatatlan. De most a nagy pénzügyi intézmények engedményeket tenni a potenciális hitelfelvevők. Azonban azt kell mondani, hogy a szükséges feltételek jelzáloghitelek nem túl előnyös a hitelfelvevők magukat. Általában vannak kitéve magasabb kamat viszonylag kis időre, de legfeljebb a hitel;
2. Fizetési tőkeösszeg (ez az érték a ténylegesen kapott forrásokat). Ezt az opciót használjuk leggyakrabban, és azt kell mondani, előnyös a hitelfelvevő annak a ténynek köszönhető, hogy ennek eredményeként a csökkentett tőkeösszeggel, és ennek következtében, a százalékos fogják kiszámítani a fennmaradó rész, amely csökkenti a teljes mérete a túlfizetés;
3. Kamatfizetést a kölcsön. A gyakorlatban ez a rendszer nem szokatlan, és jótékony hatással van a legtöbb bank, mivel az utóbbi garantáltan kap egy részét a tartozás összege. Bár néhány előnye van, és a hitelfelvevő, de csak akkor, ha ő nem tervezi, hogy előtörlesztés a hitel. Ebben az esetben kerül ki, csak annyi a fő, és ennek következtében annál alacsonyabb a havi kifizetéseket. Bár, lehet, hogy, és nagy mennyiségű, ezáltal csökkentve a lejáratok.

Benyújtandó dokumentumok a bank

Annak érdekében, hogy lezárja a részét a jelzálog tartozás, akár a szülési tőke fizeti ki a fennmaradó része a hitel teljes egészében, akkor kapcsolatba kell lépnie a bank a következő sor dokumentumok:

1. Magyarország útlevél vagy külföldi állampolgár (felruházva a jogot, hogy megkapja azt, összhangban a törvény);
2. A tanúsítvány egy család (másik szülő) tőke;
3. Nyilatkozat előtörlesztés jelzáloghitel (formanyomtatvány által kiadott a hitelező bank).

Benyújtását követően minden szükséges dokumentumot fog kiadni igazolást, amely információkat tartalmaz a hitel, azaz a fennmaradó tőke és kamat tartozás összege a bank. Ezen kívül a bank kaphat a cím dokumentumokat a nappali (tulajdonosi igazolás, adásvételi szerződés a lakás).

Beszerzése szükséges dokumentumok is alkalmazni kell a nyugdíjpénztári az Ön tartózkodási helyét.

Mit kell tennem, hogy olvassa el a Nyugdíjbiztosítási Alap

A Nyugdíjpénztár meg kell, hogy jóváhagyásra átutalni a szülő tőke miatt a kifizetését a jelzáloghitel. Ehhez újra kell gyűjteni dokumentumokat. Szükséged lesz:

1. A dokumentum, amely igazolja a személyazonosságát a személy jogosult anyasági (családi) tőke: anya, apa, a gyám;
2. A tanúsítvány a szülési tőke (ha elveszett, akkor lehet, hogy írjon egy kérelmet a nyugdíjalap szerezni példányban);
3. Dokumentumok, amelyek igazolják, hogy már a fizetési kötelezettség a jelzáloghitel: a szerződés a jelzáloghitelezés, valamint egy igazolást a bank, amely bemutatja a méret a tartozás;
4. Dokumentumok beszerzési egy lakást: a tulajdonosi igazolás a helyiségek, valamint a részvény-adásvételi szerződés;
5. Nyilatkozat a forma által kibocsátott Nyugdíjpénztár az ügyfél szándékát, hogy át szülési tőke kifizetését a jelzálog tartozás
6. Közjegyző hitelfelvevő köteles kiadni lakozó közös részvénytulajdonban után hiteltörlesztés;
7. Egyéb dokumentumok: Power of Attorney (ha jár képviselője); bírósági határozat megfosztás szülői jogok a szülő, amellyel összefüggésben a jogot, hogy a szülési tőke került át egy másik személy, a halotti bizonyítvány (a személy jogosult anyasági tőke meghalt, és a jobb át mások számára); igazoló dokumentumok elfogadását, stb

A következő lépések

Ha elutasítják, akkor alaposan tanulmányozza a az elutasítás okát. Ha ilyen okok nem ért egyet, akkor fellebbezni a döntés, hogy a szülő szervei a Nyugdíjbiztosítási Alap, illetve a védelemért a bíróság előtt. Fontos megjegyezni, hogy az általános kifejezés megfontolásra polgárok tartják számított 30 naptári napon belül, az azt jelenti, hogy legkésőbb egy hónappal a fellebbezést meg kell vizsgálni, és úgy döntött, hogy megszünteti a korábbi határozat vagy megállapodás vele.

hogy az elutasítás jogos

A törvény létrehozza a korlátozott számú indokokat, amelyek alapján a kérelmező lehet tagadni a lista a szülő tőke kifizetését a jelzálog. Ezek közé tartoznak:

1. Biztosítása hiányos dokumentumok vagy hamis információk;
2. Hibák a készítményben az alkalmazás;
3. Szülő jogai a gyermek, akinek megjelenése okozott az elutasítás a jogot, hogy megkapja a szülési tőke;
4. Bűncselekmények elkövetése személy ellen a felperes által a gyermek;
5. Abban az esetben, jogainak korlátozására gyám a gyámhivatal a használata a szülő fővárosban, ez a jog felfüggesztésre kerül, amíg a korlátozások megszűnnek.

A lista alapján a teljes, és nincs más elutasítás indokait megfelelően a jelenlegi szabályozás nem legális.

Ha a döntés pozitív

Ha a nyugdíjalap hozott pozitív döntést az irányt a szülő tőke kifizetését a jelzálog, akkor ezt a döntést kell vennie a kapcsolatot a bank értesíti a hitelintézetet a szándékukról. Ez azért szükséges, azért is, mert a bankok többsége minimális feltételeit, hogy ilyen bejelentést. Általában 1 hónap.

Miután a Nyugdíjbiztosítási Alap fogja át a tőke rovására a hitelintézet, a bank általában csak egy van a lehetőség a további együttműködés:

1. Csökkentése a teljes jelzáloghitel. Fontos hangsúlyozni, hogy ebben a megvalósításban, a havi fizetés a jelzálog változatlan marad a fennmaradó időszakra;
2. Mentése lejáratú hitel egy arányos csökkentését a havi fizetés;
3. Teljes lezárása a jelzálog (ha a fennmaradó összeg elegendő visszafizetés).

Az első két esetben meg kell adnia egy új fizetési ütemezés, amely tartalmazza a havi törlesztési terv. A harmadik esetben meg kell kérni a bank igazolást teljes visszafizetését a tartozás és a hiánya igények a bank a hitelfelvevő.

Figyeljen!