Honnan tudom, hogy az én kezelő társaság a telefon társaság, ahol házi

A legtöbb szolgáltató épület, valamint a számítás és a ház közüzemi kifizetések teljesíti a társaság. Ez a szervezet fenntartja és biztosítja a lakók közművek.

A választás a szervezet sok mindentől függ: a jóléti a helyi, az időben történő megoldása konfliktushelyzetek, újratervezi hibásan megadott fizetési és sok más tényező, amelyek fontosak a tulajdonosok egy bérház.

Honnan tudod, hogy a menedzsment vállalat?

Annak érdekében, hogy ne kerüljön bajba pontosan tudniuk kell, hogy mi az alapkezelő társaság foglalkozik szolgáltatás egy apartmanházban.

Annak érdekében, hogy megbízható információt a szervezet:

Mi az alapkezelő társaság?

Management cég - a jogi személy, amelynek célja, hogy kezelje egy bérház. Ez a szervezet megállapodást köt, és nem csak a tulajdonosok a lakások, hanem a közüzemi szolgáltatók. Ha ez egy új épület, akkor meg kell mondani, hogy a választás az alapkezelő társaság részt vesz a fejlesztő. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy a lakosok nem tulajdonosai lakáscélú helyiségek.

Hogy valójában mi kell kezelni a cég?

Ha a viták és konfliktusok bérlők mindig kapcsolja a szervezetnek, és hogy választ minden kérdésre.

Sőt, gyakran a bevételek kifizetésére előírt mennyiségben, hogy a lakók nem kell fizetni. Kezelő társaság biztosítani tudja, hogy a hibák kijavításra kerültek.

A hatáskörét az irányító vállalat

Bűnügyi eredetileg tervezték, hogy rendet tartson és teljesítéséről kapcsolatos valamennyi kötelezettsége élő lakóházak.

Az alapkezelő társaságok joga van:

• Továbbítja az információt az illetékes hatóságok az átépítése a lakásban. amely készült illegális;
• Adjon tájékoztatást a megfelelő hatóságok számára az ingatlanok általános épület nem a célnak megfelelően használja;
• Vegyen részt tevékenységek, amelyek a tartozások behajtása származó lakástulajdonosok;
• Döntse el, hogy tartalék alapok is szerepel rovására közüzemi szolgáltatók, akiknek a tartozás keletkezett. Továbbá, az alapkezelő társaság átutalja a pénzt a javítás obschedomovogo tulajdon;
• Ellenőrző mérőműszerek. Javítás a fizetési pénzösszegeket a közművek, attól függően, hogy a jelzések továbbítják;
• Ha bármilyen tartozások az energiaellátás menedzsment társaság jogosult felfüggeszteni a kínálat.

A választás az alapkezelő társaság

A választás a Btk nem jelenti azt, hogy a szervezet meg fogja oldani a problémákat, amelyek a hatáskörébe a közgyűlés a bérlők. A bűncselekmények között szerepel a szerződések megkötését a beszállítókkal közszolgáltatást nyújtó.

Azt mondják, hogy a szerződést az alapkezelő társaság időtartamra 1 év 5 év. Alapkezelő után a szerződést a bérlő a lakás az épület közvetlen képviselője

Nagyon fontos, a lényeg, hogy kezelje a lakásépítés csak egy a Btk!

Elég gyakori helyzet, amikor a közgyűlésen a lakók nem tudnak konszenzusra jutni, és válassza ki a társaság. Ebben az esetben a döntés gondoskodik a helyi hatóság.

A terület mellett az épület, és a Btk feladatok

Ahhoz, hogy tudjuk a határokat a területen, meg kell alkalmazni a büntető törvénykönyv, amely viszont köteles kiadni egy igazolást a földön.

Az Alapkezelő köteles:

1. Söpör kapcsolódik a föld;
2. Plant fák, cserjék, virágágyások;
3. Hulladék elszállítás;
4. Telepítése játszóterek és ellenőrzi azok használhatósági.

Abban az esetben, a büntető megkerüli kötelezettségek fentebb felsorolt ​​büntetéseket lehet kiszabni rá. Szükséges, hogy figyelemmel kíséri a végrehajtását a lakástulajdonosok.

Büntetőjogi felelősség

Az összes feladatát és felelősségét a Btk előírt szabályzata a közszolgáltatások.

• Ha kiderül, hogy a büntető törvénykönyv tartalmazza helytelenül ingatlan bérlők, akkor lehet bírságot összege 50.000 rubelt. Szabályok megsértése források által biztosított a bérlők, szemben a bírság 10.000 rubelt.;
• A 44. cikk alapján a Ptk meghatalmazott személy felelős az intézkedések vagy mulasztásai ellenkezőleg tekintetében épület általános tulajdonság, ami a baj már megtörtént. Ebben a helyzetben kapcsolatos összes költség megtérítését veszteségeit Btk
• Amennyiben az alapkezelő társaság megsérti a szabályokat tűzbiztonsági. ez magában foglalhatja a közigazgatási és büntetőjogi felelősséget.

Tippek és trükkök

Amikor kiválasztunk egy alapkezelő társaság kell figyelni, hogy a következő pontokat:

1. Mióta van az alapkezelő társaság;
2. A szervezeti struktúra;
3. Mi az a térfogat az engedélyezett tőke;
4. Ahhoz, hogy teljes körű információt a pénzügyi helyzetét a Btk
5. Van egy iroda és elérhetősége;
6. Állami szervezet;
7. Meddig tevékenységét a lakásépítési ágazatban;
8. Van egy pozitív visszajelzés és ajánlások;
9. Valaha a Btk részvétel pályázatok
10. Mi a kapcsolat a helyi hatóságokkal;
11. Az összes szükséges dokumentációt a későbbi szerződések megkötését;
12. Szintén fontos tényező a rendelkezésre álló és átláthatósága tevékenységek a lakók számára.

Összefoglalva azt mondhatjuk, a következő: a választás az alapkezelő társaság - ez egy komoly dolog, amely előírja, hogy a bérlők a lakóépületek gondoskodás és a felelősség.

A helyes választás az alapkezelő társaság függ későbbi nyugalmat a tulajdonosok a lakásépítési ágazatban. Sőt, miután a szerződések megkötését olyan alapkezelő társaság lesz a közvetlen képviselője a lakosok, és megoldani a legégetőbb kérdés.

Ingyenes jogi tanácsadás