Lakásszövetkezet - mi ez, különösen

Mielőtt megvizsgálnánk a fajták meglévő Magyarország területén, a polgári struktúrák és azok jellemzőit, világosan meg kell határozniuk, hogy mi minősül lakásszövetkezet. A jelenlegi magyar jog határozza meg a szervezet, mint az egyik típusú fogyasztási szövetkezetek. Ők hozzák létre, hogy a ház tagjai, azaz a lakások az épületben, melynek építése zajlik a teljes személyes alapok.







Lakásszövetkezet - mi ez, különösen
Minden tevékenység a szövetkezet teljes összhangban a ház kódex tartozik. Ugyanakkor hogy csatlakozzanak a szervezet joga, hogy ne csak külön személyek, akik elérték a nagykorúságot, hanem jogi személyek. Hozzon létre egy nyilvános lakásszövetkezet csak lehet, ha a készítmény a résztvevők begépelt legalább ötven ember. Emellett érdemes megjegyezni, hogy a szerkezet a regisztráció nem terheli semmilyen nehézséget.

Gazdálkodási tevékenységét a szervezet szabályozza a normák a lakásügyi törvénykönyv, amely rögzítette az eljárást a fedélzeten, kezében a közgyűléseken és a munka az Audit Bizottság és a végrehajtó szervek.

Takarít meg időt és az idegeket. Kattintson ide, és 5 percig, hogy egy ingyenes szakjogászi.

lehetséges típusai

Lakásszövetkezetek van egyedi specifitás, amely szerint vannak osztva fajok, például:

  • LCD - lakásszövetkezet;
  • HBC - épület társadalomban;
  • Wnc - ház és a kumulatív együttműködő.

Lakásszövetkezet - mi ez, különösen
Mindegyik számos jellemzők, de az LCD és a HCC egymás között nagyon hasonló. A különbség az, hogy az LCD-tagok dolgoznak kapcsolatban egy már meglévő lakóépület, valamint a tagjai HBC szervezni az építési saját kezdeményezésére. Ez a gyakorlat Magyarországon biztosított több mint egy évtizede.

Ami a ház takarékszövetkezetek, céljuk csupán az, hogy a résztvevők nappali. Azonban az a tény, hogy a jel a wnc van egy bizonyos bérház és annak szerkezete előre nem tervezett. Hála a megtakarításokat, amelyek következtében kialakult kölcsönös járulékok, ház vásárolt különböző tárgyakat, nem csak azok, ahol az építkezés befejeződött, hanem a befejezetlen épületek.

Függetlenül attól, hogy milyen típusú szervezet, az alapítók, hogy egy szerződés, amelyet aláírt minden résztvevő számára. Ez a szerződés a korlátozott időtartamra lakásépítés és annak költségeit.

Az érdemi

Ház társadalom, függetlenül attól, melyik típusú utal, és vannak előnyei és hátrányai a fent felsorolt. Szóval, mielőtt belépnek a civil unió, gondosan mérlegelni előnyeit és hátrányait.

Lakásszövetkezet - mi ez, különösen






Általában lakásszövetkezetek adni a polgároknak arra, hogy megszerezzék saját ház sokkal olcsóbb, mint a költségek vásárolni pontosan ugyanazt a jelzálog. Ez tette lehetővé, hogy az a tény, hogy a teljes készpénz szövetkezetek nem támogatják a hitelintézetek, azaz nem érdekli, amit feltételezett. Ezen túlmenően, a nagyon olcsó lakások annak a ténynek köszönhető, hogy az építkezés vagy a vásárlást végrehajtják bevonása nélkül közvetítők, ami kell fizetni a szolgáltatások.

Másik előnye a könnyű belépés a szövetkezet bele. Nincs szükség gyűjteni egy hatalmas csomag dokumentumok, mint például a hitelhez, és nincs szükség annak bizonyítására, hogy fizetőképességét. Normális esetben a vámáru-nyilatkozat benyújtása csak a személyi azonosító és a foglalkoztatási előzmények.

vásárlására ház tagjai a szervezet nem történik spontán. Mielőtt döntés kérdése kerül megvitatásra a közgyűlésen.

hiányosságok

Nem mentes a szociális lakások co-op és néhány hátránya. Ilyen állampolgári nevelés tekinthető független és összpontosított építése és megszerzése az ingatlan tárgyakat. Ez nyilvánvalóan igényel jelentős anyagi hozzájárulást. Annak ellenére, hogy a teljes összeget nem fizetik azonnal, a nevezési díjakat néha változik 2% -ról 6%, a teljes költség a tervezett lakások. Ez az összeg azonban nem vonatkozik a teljes összeg a megtakarítások és a kilépés a szervezet nem térítendő díj senkinek. Ez valójában, mivel a könnyű belépés a szerkezet.

Lakásszövetkezet - mi ez, különösen
Mivel a gyakorlat azt mutatja, gyakran a feltételeket megtakarítási számla nem kevesebb, mint két éve. Ez azt jelenti, hogy még ha az egykori bevezetése a teljes összeg a költségek ház, nem lehet azonnal megkapja támaszkodva lakás.

Annak ellenére, hogy az előnyöket a szövetkezeteknek a jelzáloghitel jobb, hogy a polgár azonnal lesz a tulajdonosa a ház, amely ígéretet tett, hogy a bank. Még abban az esetben, ha a pénzügyi nehézségek, a kérdés a pénzintézet lehet megoldani kiadásával a fizetési késedelem, de a lakásszövetkezet által szabályozott nagyon eltérő szabályok. A lakás nem tartozik a polgárok a pillanatot, amikor a teljes összeg nem kerül kifizetésre. Ha valaki elveszíti azt a lehetőséget, hogy pénzügyi hozzájárulást, ő meg van fosztva az ingatlan és a befizetett pénzt neki nem téríti vissza.

Létrehozása együttműködési

Egy ilyen egyesület, a lakásszövetkezet, feltéve, hogy a kötelező állami regisztráció. Hogy mindent a törvény szerint, vegye fel a kapcsolatot az adóhivatal a lakóhely LCD Service feldolgozásához szükséges dokumentumokat.

Lakásszövetkezet - mi ez, különösen
Dokumentumok nyilvántartása LCD (HBC, wnc)

Törvényes dokumentumok lakosok bizottságok kell mutatnia tájékoztatás a nevét, helyét, a szabályok belépés és kilépés a rendszer felépítése a készpénzes fizetések, a hozzájárulás összegét, és a bejárat között.

Nyilvános lakásszövetkezet akkor tekinthető bizonyítottnak, és biztosítani kell a jogot, hogy működjön, amint az egységes állami nyilvántartás a megfelelő bejegyzést kell tenni. Amikor ez megtörténik, a részvényesek kapnak postai úton az iratokat a megbízás kódok és nyissa meg a bankszámlát.

Továbbá adja meg a szerkezetet, a polgárok arra szolgált, hogy az elnök a megfelelő alkalmazás, amely tekinthető egy hónapon belül. A döntés a felvételi egy új tag, hogy a co-op találkozón.

  • Lakásszövetkezet - mi ez, különösen
    A közgyűlésen a tulajdonosok
  • Lakásszövetkezet - mi ez, különösen
    Loft - mi ez?
  • Lakásszövetkezet - mi ez, különösen
    Duplex ingatlan: mi