Mit kell keresni, amikor kiválasztják a tervet

Casting idő: 8 perc

Az új évezredben a tervezési követelményeket lakások jelentősen nőtt, nem is beszélve arról, hogy a vásárlók kéréseket gyökeresen megváltozott. Ma az emberek érdekelt nem csak a tető a feje fölött, hanem a minőségi építés, mértéke infrastruktúra fejlesztése, az ökológia területén, a kényelem és esztétikai megjelenését.

Osztály ház, és az értéke terv

A legigényesebb vásárlók - vásárlók az elit és a business class. Az átlagos területe ingatlan ebben a szegmensben a 120-150 négyzetméter. m. Ami a követelményeket a tervezés, akkor kötelező jelenléte két hálószoba, két fürdőszoba és egy öltöző. Konyha nappali beépített és egyrendbeli szobában.

A komfort-osztályú kérések szerény ide gyakran vásárolni lakások 80-85 négyzetek. A szegmens a „gazdaság” legkeresettebb „odnushki” akár 40 négyzetméter. m. Itt a fejlesztők nem is aggódik a terv ható elv „és így vásárolni.” A számítás alapja az a tény, hogy a tömeges igénytelen vásárló élt egész életében a panel „Hruscsov” és a „brezhnevki”, amellyel a nagyoló, és mi lehet a finomítások olcsó szállást? Sőt, egy kis területen nehéz végrehajtani váratlan tervezési döntések, hanem ebben a szegmensben többé-kevésbé sikeres változatok. Milyen elemei elrendezésének meg kell keresni, amikor kiválasztják egy lakás élni, hogy kényelmes volt?

tervezés Forms

Mit kell keresni, amikor kiválasztják a tervet

Egy példa a lakás szabad világi

Amikor kiválasztunk egy ingatlan vásárlók érdeklődnek nemcsak a felvételeket, hanem a mérete és alakja a szoba, a terület a nem lakáscélú helyiségek és a helyét a lakásban. Ami a elrendezési lehetőségek, ezek a különbségek főként a kölcsönös szobák elrendezése. Annak eldöntésében, hogy melyikük lesz előnyös, szükséges, hogy megismerjék a meglévő típusú tervezés:

egyterű;
lakás külön szobában;
összenyitható szobák;
kommunikáló és izolált;
egyedi tervezés.

Szóval, mi is kiválaszthat vásárló, aki meg akarja vásárolni egy lakást?

Fűtés, mert az úgynevezett, hogy nincs közvetlen kapcsolatban vannak egymással. Ahhoz, hogy az egyik a másik csak akkor jön ki a folyosóra. A jelenléte az ilyen szoba a lakásban tartják egy nagy áldás, mert ez biztosítja a bérlő személyes tér és a magánélet.

Összenyitható szobák. Ellentétben izolált található „villamos”, azaz simán folyni egymásba. Itt egyedül az adatvédelmi beszéd nem megy, de sok függ attól, hogy az egymásba nyíló szoba.

Kommunikáció és az izolált helyiségek a lakásban, amely legalább három szoba. Ez egy vegyes típusú tervet, amelyben a gyerekszoba lehet izolálni, és a hálószoba - mellett a nappaliban.

Ingyenes tervezés egy modern épület. Ezek a lakások nem belső falak, és az ügyfél razgorodit teret saját belátása szerint. Nem vonatkozik rá rendezését csak fürdőszoba, konyha és erkély, ha tükröződik a BTI útlevél. A hátránya az ilyen típusú lakások, hogy a tulajdonos továbbá rendelkeznie kell költött javítások. Ezen kívül vannak olyan esetek, amikor az ablakok és a bejárati ajtó van elhelyezve oly módon, hogy meg tudja törni a fejét, és arra gondolt, hogyan kell rendezni a falakat. De ennek ellenére, egy nyitott terű között nagyobb a szólásszabadság és a lehetőséget, hogy építsenek egy lakás szerint a saját ízlése és ötletek a célszerűség.

Egyedi tervezés használják leggyakrabban ingatlan üzleti és az elit osztály a superior otthonukban.

Terület lakossági és nem lakossági

Ne felejtsük el, hogy figyeljen, nem lakott területen

Konyha, előszoba, fürdőszoba, erkély és loggia, melynek jelentőségét a nappali nagyon alulértékelt, ma játszik nagyobb szerepet a választott lakást. A tágas konyha és egy nagy erkéllyel, kilátással az erdőre - egy hatalmas plusz a likviditási lakás. Azonban van egy érték, és az arány a lakossági és nem lakossági területen, minden kell ésszerű határokon belül.

Amikor kiválasztunk egy házat, figyelni, hogy a folyosón. Ez ne legyen túl nagy, de nem szűk, négyzet vagy téglalap alakú. Ebben a folyosón kényelmes helyet a szekrényben kabátok és tükör ajtók vizuálisan növeli a szobában.

Negatívan jellemzik a lakásban rosszul megvilágított kamra és nagyméretű tároló. Ezek nem funkcionális, ami a tulajdonos problémák azok használatát.

Egy példa egy sikertelen rendezési lehet forgalomba a szobákat, valamint a közös folyosón. Az eredmény egy hosszú, sötét szobában sok ajtó, amely „ellopja” a sok életterét.

A negatív oldala az a tény, szállást egy lakásban fürdőszoba. A közvélemény-kutatások, sok ügyfél kifejezte igényét a fürdőszoba és a fürdőszoba a szomszédos hálószobában. A túlnyomó többség az ügyfelek szeretnék látni, hogy két fürdőszoba található a lakásban. A gyakorlatban azonban ez gyakran fordítva - sajátosságai miatt a forgalomba a felszálló higiéniai tér között helyezkedik el a konyha és a nappali. Ez kényelmetlen számos okból, többek között azért, mert ha a tulajdonos akar összekapcsolják a két telephelyén, ez a jó szándék, nem lehet csinálni. Érdemes megjegyezni, hogy a tulajdonosok a kis lakások nem célja, hogy azt a luxust, két fürdőszoba - élettér túl szűkös feláldozni őket javára a második fürdő, így elég egy.

Szobák: falak és a mennyezet

Ami az alak a szoba, a túlnyomó többség inkább a klasszikus téglalap. A négyzet alakú is kedvezően ítélik. Határozottan nem megengedett túl hosszúkás, keskeny szoba egy ablak túlsó végén, és a szobákban sok ajtót. Ezek a szobák ablakai diszharmonikus őket nehezebb rendezni a bútorokat.

A piacon vannak a komplex alakja a szoba, a kiemelkedések, öbölben ablakok, és még éles szögből. Szállítanak a tulajdonosok néhány hiányossága, de mivel a jobb verni, válhat egy dísz a lakásban. Annak érdekében, hogy egy ilyen szoba „fénypontja” a haza, akkor szükség lehet egy meghívást tervezők.

Belmagasság nagy jelentősége van az elrendezés a lakásban. Ma ez a szám változhat 2,5-3,2 méter. Optimálisnak tekinthető magassága 2,7-2,8 méter. De ha a vevő azt tervezi, hogy kiegyenlítse a padlón, vagy gondoskodjon álmennyezetek, meg kell vizsgálni, hogy a javítási, „enni” része a tér.

Világítás és légáramlás

Magas mennyezettel és nagy ablakokkal, hogy a lakás vizuálisan tágasabb

Jó szintű besugárzás - egy nagyon fontos jellemzője a lakásban. Ez nagyban függ a számát és méretét az ablakok, orientáció a bíboros. Ha a lakás nagy, és az ablakok elég nagynak kell lennie, és a számuk - elegendő. Kívánatos, hogy elment különböző oldalain az épület, míg a lakás jól szellőztethető.

Hálószoba ablakai ideális esetben kelet felé fordult, míg reggel egy szoba napos és meleg, és este - homályos és hűvös. A jó világítás is nagyon fontos, hogy a gyermek szobájába.

De általában, mit kell figyelembe venni, amikor kiválasztják a tervet. Nos, ha nem egészen felel meg az igényeinek, „vérzik” a lakás esetleges rendezését.

Népszerű ingatlan hírek