Vásárlása és eladása a vállalat, mint egy ingatlan komplex, jus Liberum

Három fő módja annak, hogy ki az üzletből - a felszámolás a szervezet, az elidegenedés részesedése a jegyzett tőke a jogi személy vagy vállalkozás értékesítési mint egy ingatlan komplex szánt tevékenység. Az utóbbi lehetőség általában használják, amikor a résztvevők a jogi személy kíván állítani egy adott típusú üzleti, de szeretné, hogy továbbra is részt vesz egyéb üzleti tevékenységet leple alatt bizonyított teljesítmény a cég.

A vállalkozás, mint egy ingatlan komplexum magában foglalja az összes használt ingatlan vállalkozási tevékenységet, - ingó és ingatlan objektumok (épületek, föld, gépek, eszközök, termékek, alapanyagok), azt állítja, a szellemi tulajdon, stb

Általában a vállalkozás, mint egy ingatlan komplexum szerint elismert cikk 1. bekezdése 559 a Ptk Magyarország ingatlan, és ezért meg kell tenni a kereskedelmi ingatlan nyilvántartásba a területi hatóság az orosz Register.

Az adásvételi szerződést, és értékesítése az üzleti, amely köteles írásban, egyértelműen meg kell határozni a kompozíció az átadott ingatlan, amely azonban legyen szerves ingatlan komplexum. Megállapodást kötött lehet tekinteni csak az állami regisztrációs ingatlan.

Ez történik a vételi és eladási vállalkozások a következő sorrendben.

1. Elfogadása a felhatalmazott testület a jogi személy döntést a tranzakció (mert egy ilyen tranzakció általában nagy, vagyis több, mint 25% -a könyv szerinti értéke az eszközök a jogi személy). Ha az ár meghaladja az 50% -a az eszközök ilyen döntést kell hozni csak a közgyűlésen a tagok (részvényesek) a társaság.
2. Fejlesztése a szerződést, és minden szükséges dokumentumot (a könyvvizsgálói jelentés, a cselekmény leltár, nyilvántartás kötelezettségek mérleg).
3. Értesítés a hitelezők.
4. Az egyrészről az adásvételi szerződés a szervezet.
5. Állami regisztráció a vételi és eladási ingatlan (cégek) a bejegyzés helye a vállalkozás, mint egy ingatlan komplexum.
6. Átvitele ingatlan komplexum átadásán alapuló igazolást.
7. Az állam tulajdonjogának bejegyzését az ingatlan (a cég), a bejegyzés helye a vállalkozás, mint jogi személy.

Mivel az ingatlan komplexum magában foglalja bizonyos tulajdonság, akkor egyidejűleg a regisztrációs a tranzakció az értékesítése a vállalat zajlik és nyilvántartási jogokat nem lakáscélú helyiségek és egyéb ingatlanok.

Attól a pillanattól kezdve az állami nyilvántartásba az eladó a vállalat és a jogot, hogy egy bizonyos tulajdonság, hogy a vevő vállalja az összes jogokat és kötelezettségeket működésével kapcsolatos, a vállalkozás, mint egy ingatlan komplexum.

Érdemes megjegyezni, hogy az ingatlan komplexum lehet értékesíteni bizonyos hátrányai, amelyek meg kell határozni az adásvételi szerződés a vállalkozás. Természetesen az ár ebben az esetben alacsonyabb lesz, és ha a vállalat átkerül a fogyatékos, vagy bármilyen kapcsolatos kötelezettségek tevékenységét, és ezek a hiányosságok vagy kötelezettség nem határozza meg az adásvételi szerződés vagy a transzfer cselekmény, a vevő kérheti a költségek csökkenése még a szerződés aláírása után. A lényeg, hogy hiányosságok vagy kötelezettség nem lehet kimutatni a vevő által egy időben.

Ha a vállalat eladta a fogyatékos, akkor is regisztrálni kell a szerződést, valamint a regisztrációs által továbbított neki a jogot, hogy nem lakáscélú helyiségek és a földet.