Honnan tudod, hogy ő az alapkezelő társaság - otthon, amely arra szolgál, ahol tudják, hogy melyik
Az alapkezelő társaság van rendelve számos módja van: megválasztásával a közgyűlésen a bérlők, ha ilyen ülés nem volt, ebben az esetben a vezetés nevezi ki a helyi hatóságok, akik bejelentik a verseny, melynek győztese lesz jogosult a házban.
Végén a versenyhatóság, amely végzett a versenyben, tájékoztatnia kell a lakosok a kijelölt irányító testület.
Érdemes megjegyezni, hogy csak akkor lehet rendelni egy cég, amely a lejárati után 20 nappal a végén a verseny kötni a bérlők a szolgáltatási szerződés, amely a jogok és felelősségek az új szervet.
Ez a megállapodás a következőket tartalmazza:
- A neve és adatai, a test
- szabályozza az általa végzett munka, jelentése;
- felelőssége, hogy az emberek.
Aki szolgál a házban?
Karbantartása házak és a szomszédos területek foglalkozik lakás-és kommunális szolgáltató vállalat, amely jelenleg számos variáció a címben.
Ez a szervezet lehet mind a köz- és magántulajdont.
B is függően változhat a formáját és összegét a fizetési.
A hatáskörrel rendelkező szervezet
Az egyik fő funkciója az alapkezelő társaság és a ház áll a szolgáltatás fix a ház és a környező területet. Azt is meg kell tulajdonítani, és a kellő időben történő minőségi közszolgáltatások.
Kiemelt figyelmet fordítunk a szó „minőség”, vagy annak hiányában a fellépés a részét a ház osztály, akkor panaszkodnak a nyújtott szolgáltatások minőségének a magasabb hatóságok, vagy akár a bűnüldöző szervek (bíróságok, ügyészség).
szolgáltatás funkció vizsgálatok elvégzésére egy időben, mint amelynek eredményeként intézkedéseket fognak hozni a biztonságot a ház, valamint a további lehetőségeit annak használatát.
Ami a fogyasztói kínálat függvényében közszolgáltatások, ebben az esetben, hasznosítják a közvetítési szolgáltatások resursosnabzhayuschimi szervezetekkel.
Vám- a közüzemi telepíti a legfrissebb, úgyhogy a magas tarifák egyes területein az irányító szervezet semmi köze.
Ha beszélünk a korai szállítási szolgáltatásokat. Itt a bor már ZhEKe.
Minden tevékenység, amely rendelkezik a szervezet legyen nyílt és nyilvános, így a kérdést: „Ki irányítja a vállalat?” Is nyitva áll.
A megállapodás értelmében, a hatáskörét az irányító szervezet is a kellő időben végrehajtásáról szóló jelentés, valamint az ígért terméket.
Továbbá jelentési lesz bizonyíték az átláthatóság és a minőség a ilyen társaságok tevékenysége.
A jelentésnek tartalmaznia kell becsléseket a jelenlegi és a kintlévőség bérlők illetve tartozás a cég.
Amellett, hogy az elvégzett munkát, a társaság köteles értesíteni a bérlők a szándékkal, hogy azt akarja, hogy végezzen a következő naptári év. Azonban a szavak önmagukban nem elég, meg kell, hogy biztonsági másolatot készíteni a szavak becsléseket.
A jelentés elérhető az ülés bérlők, akik korábban bejelentett a tervezett ülés időpontját.
Fontos szerepet játszik a képesség, hogy otthon élnek, és játszani a lakosok, akik aktívan be kell vonni, és figyelemmel kíséri a társaság tevékenységében.
Honnan tudod, hogy a menedzsment vállalat?
Ha lakosok tudják, kik azok az alapkezelő társaság, nem engedik támadó ellentmondásos eseményeket.
Így például, otthon két menedzserek, és mindenki fizet mindkét vállalat számára.
Emlékeztetni kell jegyezni, hogy ez nem megengedhető, mivel a hatályos jogszabályokkal összhangban a vállalat csak az egyik, illetve, és csak be kell fizetni a számlát.
A megállapodás megkötésére - az egyik legvalószínűbb módja, hogy megtudja, aki fut a házat.
Ha ez így történt, hogy a polgár a szerződés nem érkezik meg, és a választás a szervezet nem vett részt, akkor kérheti az ülés jegyzőkönyvét, amely tulajdonképpen megoldódott a kérdés kezelése.
Ha a cél a cég végezte a helyi önkormányzat, szükséges pontosan neki, és megkérdezni.
A jelenlegi jogszabályok, a szervezet, amely birtokolja a házat, megtalálható az oldalon a közművek.
Hogyan írjunk be kérelmet az alapkezelő társaság? Lásd itt.
Amikor megkapja a nyugtát a neve a kedvezményezett vállalat jelzi, amelyen a jóváírják alapok.
Az alapkezelő társaság kell választani a közgyűlésen a bérlők, amely előzetesen értesíti. Ezért úgy gondoljuk, hogy a választások után a cég, a lakosok automatikusan szerződést kötöttek vele. Next - formalitás, hogy írja alá.
Szerződés általános szabályként meg kell küldeni minden bérlőnek postán ajánlott levélben.
Ha az egyik bérlő nem írta alá, ez nem jelenti azt, hogy a szervezet nem működik tovább.
Azonban, ha a bérlő nem kap szerződést, akkor nem lesz képes megvédeni jogaikat a bíróság abban az esetben. Amennyiben érdekei sérülnek az irányító szervezet.
A szerződésben meg kell határozni írásban kell megkötni. Fél olvasás után is módosíthatja a szerződést, de megszüntetni a kapcsolatot elég nehéz.
Az első dolog, amit mondani arról a szándékáról, hogy felmondja a szerződést a cég, valamint hogy meghatározzák a lényege a jogsérelmek vagy nem teljesített ígéretek szerint a Btk.
Ezt követően dönt a változás az irányító szervezet. Találkozó döntés hivatalossá protokollt.
Ha azonban a probléma megoldása érdekében az előzetes megrendelést nem kapott, meg kell, hogy menjen a bíróságra.
Abban az esetben, hogy az ülésen a bérlők nem fogja választani a társaság, meg kell rendelni a helyi önkormányzat, akkor a bérlők kap értesítést, hogy az új kormányzó testület fog szerepelni.
szerződés megkötését
Között létrejött szerződés a bérlők és a büntető törvénykönyv, tartalmaznia kell pont a tárgy, az ár és cselekvési irányvonalat. Ezen túlmenően, a kötelező mezőket kell megadni „Felelősség” részben.
Eredményességének műveleteket lehet ellenőrizni a HOA vagy helyi hatóságok, akinek feladatai közé tartozik ellenőrzési jogosultsággal.
Amennyiben az alkatrész a Btk a jelek fogják, megsértése, a lényeg kell benyújtani írásban. Tegyék magyarázatok mindegyike lakója a ház.
Érdekli szempontjából az információk nyilvánosságra hozatala társaságok? A részletek ebben a cikkben.
felelősség
Programok a Btk legyen nyitott és átlátható, egyébként az meghaladja az hatóság, valamint a hiba vagy helytelen feladataik ellátása kell a felelősséget a Btk.
Így van elég módja megtanulni annak alapkezelő társasága, amely csatlakozik a házhoz.
A lényeg, hogy ez volt az egyetlen olyan szervezet, és járt el az ígéreteit.