vételi és eladási lakások az eljárás azt jelenti, a szülő tőke

Mit kell tudni vásárlás előtt a haza?

Kétféle módon lehet vásárolni egy lakást a támogatást jelent:

Azonban az utóbbi esetben nehéz lehet - nem minden eladó vállalja, hogy várni a források fogadása a Nyugdíjbiztosítási Alap csak akkor, ha ez nem egy rokonának vagy közeli barátjának.

A legnépszerűbb opció - jelzáloghitelezés.

Vásárlás előtt az ingatlan a család tudja alapelveit ilyen művelet:

1. Vásárol lakást az anyasági tőke - egy rendkívül élhető. Azaz, csak vesz egy nagy vagy jobb elrendezés tulajdon. Ahelyett, hogy beszerzési „treshki” régi ház, a család sérti a gyermekek jogait, és a törvény.
2. Vásárlás egy lakást igényel visszafizetését jelzáloghitel rovására tőke, hogy először egy fizetési vagy elszámolási az eladóval.
3. Jog gyakorlásához az, hogy pénzt költeni csak három év után megszületett a baba, akinek az igazolást kiállították. A kivétel a visszafizetés banki hitel - ez jobb, akkor akár a korban.
4. Használhatja a pénzt, mint egy előleget egy lakást.
5. Ház Magyarországon kell lennie.
6. Alapok kiosztott egy pénzintézet a nem pénzbeli formában.

Hol igazolásért vásárlására a lakás?

Ha a család úgy döntött, hogy kiad a pénze ház, akkor kell alkalmazni, hogy a Department of Nyugdíjpénztár az Orosz Föderáció. Meg kell lennie a lakóhely vagy a tartózkodási anya vagy bármely más személy, amelyre a bizonyítványt kiadták.

Fontos, hogy összegyűjti a dokumentumok megerősítik a jogot, hogy az eszközöket az állami támogatás. Nélkülük, vagy akár az egyik dokumentum anya (apa, gyám) megtagadható.

Az információk pontosságát, hitelességét az adatok kizárólag a kérelmező feladata.

A kompetencia a Nyugdíjbiztosítási Alap dolgozó munkatársak családi tőkét, hogy ellenőrizze, és az adatok feldolgozására.

Az eljárás az ügylet

Ha az eladó talált lakások, hajlandó várni a források fogadása több hónapig (például egy családtag vagy barát), lehetséges, hogy kössön vele egy adásvételi szerződés a tulajdon.

Azonban a legtöbb gyakran a vásárlást jelent vásárlási lakáscélú jelzáloghitelek. Azaz, a család vesz fel banki hitelt, majd visszafizeti azt a tőke alapok. Vagy ami egy kezdő összeg, és a fennmaradó összeg kifizetésének egyedül.

Van egy lehetőség, hogy lakást venni, sokáig a gyermek három éves, és megkapta a tőke a hitel visszafizetésére, vagy annak egy részét.

Mindenesetre, az algoritmus intézkedések nagyjából azonos:

1. Azt, hogy egy megállapodás segítségével ügyvédek. Szövegszerűen fel kell tüntetni, hogy a lakás keresztül értékesítik szülési fővárosban. Mivel előírt mennyiségű tranzakció (a költség a lakás), az utazási feltételeket, az összeg a kiegészítő támogatások szavatolótőke a család. A PF vehet mintát szerződést.
2. 
   Serve szerződés az állami regisztráció Companies House. Öt napig, a család megkapja a dokumentumot - a tulajdonában lévő lakás. Az említett időpont előtt meg kell tenni az első kifizetés az eladónak. Lehet, hogy egy banki kölcsön, és a saját tőke.
3. Ha egy család egy házat az ingatlan, meg kell alkalmazni a PF nyilatkozatot, amely részletesen leírja a címzett - az eladó a lakás. Az alapok és az igazolást, tulajdonosi, útlevél.
4. Két hónap után abban az esetben pozitív választ a pénz át az eladónak.

Ezután az összes szerződő fél (vevő és az eladó) el kell távolítani a terhet a lakások Companies House.

Ez csak akkor lehetséges, ha a teljes összeget kapott, vagyis a co-payment révén került sor a saját családja (vagy lakhatási költségek egy kicsit több, mint 400 ezer. Rubelt).

Aztán ott van egy magasságban az egységes állami nyilvántartás, és a személyzet is távolítsa el az idő korlátai tulajdon. Az így kapott dokumentumokat kell a jel egy meglévő jelzálog.

Így a adásvételi szerződés egy igazolást

Szerződés - a legfontosabb dokumentum az Európai Bizottság a vételi és eladási ingatlanügyletek.

Megvan a saját jellemzői:

1. 
   Nyugdíjpénztár átutalja a pénzt csak akkor, ha a szerződés megkötésekor, hogy van, az első, a család lesz a tulajdonosa a lakás, akkor az eladó megkapja a pénzt.
2. Addig a pillanatig a teljes összeget ház terhet rónak. mint a szerződésben feltétlenül teszi a következő jel - „A lakás ígéretet tett, hogy az eladó fel a teljes bevétel összege.”
3. A szerződésben meg kell tartalmazzon adatokat a bank és az eladó személyes fiókot.
4. A szövegben a szerződés, mint az ügyfél van szükség, hogy ne csak a tanúsítvány tulajdonosának, hanem minden tagja a családnak. Ha bármelyik családtag nem tud részt venni az üzlet, ez ad írásbeli hozzájárulása szükséges.
5. Ha a lakás néhány eladók (tulajdonhoz való jogot díszíti néhány ember) a szerződésben előírja a sorrendben fizetés. A tulajdonosok is megállapodhatnak (írásban) a vételár összegét az egyikhez. A megállapodás hiányában, a szövegnek tartalmaznia kell minden részletét a tulajdonosok a lakásban, és a pénz át mindegyikük külön-külön.

A tervezet szerződés kívánatos, hogy dolgozzon ki, valamint a szakemberek az ügyvédi iroda. A szerződés maga a közjegyző által hitelesített.

Az aláírását követően az átutalás jogszabály készül. Meghatározza a hiányosságok vagy hibák a vásárolt lakás (Art. 556 a Polgári Törvénykönyv). Enélkül az ügylet nem teljes.

Átvételi átvitel által aláírt eladó és a vevő, és varrjuk a szerződést.

Szükséges dokumentumok a lakások vásárlására

Ahhoz, hogy vásárolni egy lakást szülési tőke szükséges, hogy összeállítunk egy csomag dokumentumok:

• Magyar bizonyítvány birtokosának útlevelében;
• igazolás;
• banki hitelszerződés (ha a tőke át a visszafizetését jelzáloghitel);
• Bank igazolást a fennmaradó összeg a tartozás
• dokumentumok megerősítik a tulajdonjogát;
• kötelezettség kiad egy új ingatlan tulajdonosa a család minden tagja, beleértve a gyermekek új lakásba hat hónapig (hitelesített);
• házastárs útlevelét, ha a lakás megvásárlásakor az anyja, vagy igazolás a halál az anya, megfosztva őt a szülői jogok, ha a tulajdonos a tanúsítvány és a vevő ház - az apa;
• eredeti és a másolat a házassági anyakönyvi kivonat.

Árnyalatok lakásvásárlás a jelzálog

Vásárol lakást készpénzért szülési tőke formájában rendelkezésre álló visszafizetésének jelzálog, vagy fizet az eladó, aki egyetért azzal, hogy várjon. A fő feltétele a pénzátutalás - lépését tulajdon.

Ahhoz, hogy a banki hitel lesz szükség a következő dokumentumokat:

• 
  útlevél, házassági anyakönyvi kivonat vagy annak feloszlatását;
• születési anyakönyvi kivonat gyermekek;
• INN, katonai kártya a fiatal férfiak aluli 27 év;
• oktatás dokumentumot a hitelfelvevő;
• foglalkoztatás története;
• alkalmazása;
• igazolás nem tartozás közszolgáltatások;
• segítségével a családtagok;
• A bank ügyfél profilja;
• eredménykimutatás;
• igazolás jelenléte / hiánya kredit.

Miután megkaptuk a család kap egy lakást, és azonnal fizet az eladónak, majd tulajdonosi igazolás és tanúsítvány kérelmet kell benyújtaniuk a nyugdíjalap azzal a kéréssel, hogy visszafizeti a jelzáloghitel (egy része).

És ez lehet visszafizetni tőkealapok mint előleget, és a test vagy a jelzálog kamatok. Ha a tanúsítvány működik, mint egy kezdeti hozzájárulást ennek az összegnek a díj nem lehet több, mint a kellő gyermek segítsen anyjának.

1 hónapon belül Alap munkatársainak vizsgálata a kérelmet, és ha igen, utalni az összeget a bank.

Ez az egyetlen jogi lehetőség, hogy fektessenek be egy lakás közvetlenül a születés után, várakozás nélkül a három év alatt.

A történet foglalkozott a előnyeiről és hátrányairól javaslatára az Állami Duma Magyar használni a forrásokat az anyavállalat tőke csak életkörülményeinek javítására a családok. Van-e esély a jogalkotási kezdeményezés valósággá váljon?

További kérdései vannak? Ismerje meg, hogyan lehet megoldani a problémát pontosan - Hívjon most:

+7 (812) 309-91-23 (Budapest)

8 (800) 333-45-16 ext. 193 (régiók)